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一线大城也扛不住了 国家中心城市天津也发出“限跌令”

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从湖南小城岳阳拉开限跌大幕之后,不断有三四线城市加入“限跌令”队列,用行政命令阻止房价大幅下跌。


三四线城市经济薄弱,房地产大环境稍微有点风吹草动,房价就会有明显的下行,这些城市出台“限跌令”不令人意外。

然而令人意外的是,“浓眉大眼”的天津,这个一线大城,也扛不住了,成为第一个限跌的直辖市,第一个限跌的国家中心城市,第一个限跌的国际消费中心城市。

根据时代财经报道,天津住建委对降幅过大的开发商进行了约谈,“如果新房的实际成交价格和房管局备案价格偏差太大,房管局就不给网签”。

市场传言,天津住建委在近日约谈了各大开发商,要求降幅达5%者必须上报区住建委,达10%者上报市住建委,而达到15%的楼盘将被禁止销售,关闭网签。另外,大型促销活动的详细情况必须报备区住建委。

房价上涨可以掩盖问题,而下跌则会暴露问题,尤其是跌幅过快的时候。面对房价下跌,无论什么身段的城市,限制下跌都是本能反应。

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