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佛山高明推出4宗商住地 总出让面积330.26亩

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观点地产网讯:11月26日,据广东佛山高明土地推介云平台信息显示,高明于第四季度重点推介4宗商住地块,遍布西江新城、杨和、明城,合计330.26亩。

观点地产新媒体获悉,4宗商住地块中,西江产业新城拟出2宗地块。其中西江产业新城怡乐路以北、文昌路以东地块占地约42.69亩,约2.85万平方米,容积率为3,处于荷城传统中心区,紧邻沿江路、怡乐路等主干道,周边路网成熟,交通顺畅。地块东望西江一线江景和高明滨江湿地公园,景观资源丰富。

据了解,西江产业新城鳌云路以东、平山大道以南地块占地约85.62亩,约5.73万平方米,容积率为3,处于西江新城与荷城传统中心区交界位置,地理位置优越。地块毗邻平山大道、荷富路等城市主干道。根据规划文件,宗地拟为A、B区,小区需配套社区养老服务设施用房,B区需配建公共停车场,容纳100个泊位;1处肉菜市场。地块周边有沧江中学、德恒菁英学校、西江新城第一小学、高明区人民医院、区法院等配套,配套齐全。项目方面,地块周围有美的西海岸、江滨香格里、景泰蓝湾等小区,挂牌价区间在7000-1.55万元/平方米。

此外,杨和镇三和路以北、杨梅河以西地块曾于2021年2月曾因供地计划调整,终止挂牌。该地块位用地面积约10.12万平方米,容积率2.8,地块基本已平整。按规划,竞得人需在地块内部设置一条14米宽指导性道路。除了物业管理用房、开关房等设施外,需配建托老所、社区卫生服务站等设施。地块毗邻杨梅河,距建设中的深南高铁高明站距离较近。周边有杨和镇中心小学、杨和镇政府、金田广场等,以及龙光玖龙府、阳光城丽景公馆、美的城、雅居蓝湾、云山诗意花园等小区,挂牌价在6000-1万元/平方米。

另悉,明城镇高明大道以北、城三路以西地块位于明城镇高明大道以北、城南路以西,用地面积3.34万平方米,容积率2.5,土地基本已平整。地块竞得人需配建物业管理用房、配电房、开关站等常规设施,同时,幼儿园与托儿所合并设置。地块周边有高明沧江水岸花园、金科集美天辰湾、恒大滨江左岸、禹洲信江府、盈富馨园等小区,挂牌价区间在5000-1.25万元/平方米。

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