龙湖炫技了！再入光谷东，新盘首开价每平仅5xxx元，这个价格是要在惊艳首秀上表演开盘即炸场吧！
光谷最近的高频热词也是在围着龙湖转圈圈，“光谷科学岛”、“重磅级纯新盘”、“千人打卡”、“售楼部挤得水泄不通”，其主角就是龙湖昱光之城！
（营销中心开放日火爆现场）
其实，自项目9月首度亮相时就引爆了武汉楼市，10月30日营销中心盛大开放更是吸引超千人慕名前来，昱光之城的人气值持续飙升。华星光电、烽火通信、联想集团等众多企业看房团前来，工作日跟休息日一样门庭若市，引发现象级热潮。
毫无疑问，龙湖昱光之城的每一步，都聚焦着全城眼球，如明星般熠熠发光。首开5字开头的房价，更是王炸！
（ 营销中心开放日 火爆现 场）
购房者已按捺不住，生怕错过光谷的这个“风暴口”！而且，沸腾的不仅仅是光谷购房者，连外地购房者也蜂拥而至。
大家的脑海里是不是已经浮现出5年前光谷中心城的房价了。参考光谷中心城楼市的惊人爆发力，这些敏锐的购房者看到了光谷科学岛的澎湃红利。
分明是核心区域，分明是地标级大盘，龙湖昱光之城首开每平仅5xxx元！难怪“未开先红”！
大家都知道要在潜力板房价的萌芽期抢占先机，奖励自会滚滚而来！
NO. 1｜壹
光谷科学岛是光谷未来新中心
龙湖昱光之城为什么魅力超群？因为世界光谷的雄心、光谷科学岛的核心地位就摆在那里。
过去的30年，光谷承载着国家级战略规划，产业、人才快速增长，GDP实现着跨越式的生长。2020年，GDP在武汉城区中率先迈上2000亿元台阶，2021年上半年GDP破千亿，继续领跑武汉市。
（光谷广场）
从以鲁巷为中心的1.0时代，到以关山大道为中心的2.0时代，再到以光谷中心城为中心的3.0时代，光谷的发展经历了3次更迭，发展格局也非常清晰：以产业引领，坐标中心一路向东！
如果说光谷1.0到3.0时代是以产业导入为主，那么光谷4.0时代就是以省级战略规划、创新研发为主，其下一个30年的“岛、城、廊”的战略发展已定：大力推进光谷科学岛、2025年前建成全球创新高地东湖科学城、2035年光谷科技创新大走廊成为全球创新网络的重要枢纽。
（产业引领，光谷坐标中心一路向东）
这其中重要的战略节点就是光谷科学岛，光谷科学岛作为新科技的策源地，将会聚集武汉，乃至全国优秀的高科技研发人才，主攻前沿，重要意义不言自明。
可以说，光谷科学岛就是光谷未来新中心。
产业的发展会为人口的导入提供良好的基础支撑。在武汉各区第六次到第七次人口普查的人口增幅调查中，光谷以135.79%增长比例排名第一，为武汉传统老城区的六七十倍，拥有超过百万的常住人口。购房需求也随之激增。
不仅是购房者，开发商也喜欢在这里扎堆。今年，光谷一己之力3次刷新地王单价，来到2w+/㎡，在光谷科学岛的葛化地块土拍价格也达到了10136/㎡。
（龙湖昱光之城区位图）
但令人兴奋的是，光谷科学岛这样的重量级“潜力板块”目前的房价还处于萌芽期。区域地标级大盘龙湖昱光之城，位于未来三路与高新六路交汇处，正处光谷科学岛“C位”和东湖科学城范围内，首开每平仅5xxx元，与光谷中心城呈现出超5倍价差，很难不动心。
现在入手，就是站在了红利的始发站，把握住了绝佳时机。
NO. 2｜贰
高新产业聚集
生活配套极速兑现
昱光之城打开一副理想的生活版图
从国家级战略层面看，光谷科学岛肩负着光谷4.0时代的使命与责任，且其规划并不是一纸空谈，正在快速兑现。
产业方面，光谷科学岛目前周边聚集了投资约90亿的省级重点项目红莲湖大数据云计算产业园、中科院东湖科学中心，同时，芯片界“国家队”代表长江存储、武汉科技创新排头兵武汉光电工业技术研究院、拥有天文级别超强算力的武汉人工智能计算中心等等已悉数入场，华星光电、天马微电子、武汉华为研究所等制造业头部公司也围绕在光谷科学岛周围。
（武汉长江存储实景）
今年还将挂牌运营建设光谷实验室、珞珈实验室、江城实验室、东湖实验室、九峰山实验室这5个湖北实验室，建成15个以上前沿交叉研究平台，初步集聚一批国内外顶尖科学家及研究团队，形成东湖科学城的基本框架体系。
据不完全统计，在东湖科学城所在片区，目前拥有国家级产业创新平台近50个，国家级企业主体研发平台39家，工业技术研究院11家。
交通上，光谷科学岛南北向未来一路南延线、东西向高新六路加快推进，随着年底未来三路、高新六路建设打通，将无缝衔接光谷中心城区路网，开启大光谷半小时生活圈。
当正在积极推进的地铁11号线延伸段、30号线纳入武汉市轨道交通第五期规划建设，人们只需换乘就能驰骋大武汉。
商业上，除了光谷中心城超140万方的商业正在逐步兑现，未来光谷科学岛还将配套五星级酒店、高端商业，为高科技人才提供便利的生活。
休闲上，水域面积达5.5平方公里的红莲湖，为整个大光谷区域提供天然的鲜氧，区域在建的大型游乐园童世界，也是武汉市政府大力扶持的旅游项目之一，体量相当于1.5个上海迪士尼。
（红莲湖）
光谷科学岛的快速推进，必然会形成新的城市界面。龙湖昱光之城正在打造的约180万方的国际生活大城，就是一个属于未来的超级项目，定会成为新城市界面上的地标，为光谷宜居创造新的高质量载体。
（龙湖昱光之城立面效果图）
先说大家最关心的教育，龙湖昱光之城自身规划了4所幼儿园，最近还正式签约引进了武昌实验寄宿小学龙湖分校，规划为24个班的公立小学，可提供1080个学位。精英教育加持，“超级红盘”实至名归。
（武昌实验寄宿小学龙湖分校签约现场）
其一期东边紧邻规划约20万方的商业体，住宅地块规划了超大社区旗舰商业配套，拟引进中百超市、麦当劳、乐高等主力店区域首店。
高新产业围绕、大光谷半小时生活圈、丰饶的生态资源、步行可达的教育配套、住宅楼下的一站式吃喝玩乐、在龙小湖主题乐园里入林境、穿林海、遇沙坑、跨奇山、踏虹桥，开启奇妙之旅。。。。。。
这是龙湖昱光之城为业主描述出的一副理想生活版图，正缓缓铺开。
NO. 3｜叁
你可以一直相信龙湖
龙湖跟光谷早有渊源，从2016年开始布局武汉，在武汉第一个对外销售的项目就是光谷的龙湖·新壹城，首开便销售了1300多套，龙湖光谷城8开8罄，香颂项目也是一房难求。
龙湖前瞻性的眼光有目共睹，此次在光谷科学岛打造龙湖昱光之城，是又一次准确触摸到了城市发展的脉搏。
作为中国房地产TOP10、中国商业地产TOP4、福布斯全球企业500强，龙湖不仅是龙头房企，更是民企中少有的稳健型代表。
（龙湖地产财务抗风险能力排行和指标得分）
龙湖连续5年保持“三道红线”绿档，净负债率达到近五年低点，现金短债比方面更是位列第一。受到了金融机构、资本市场和购房者的广泛认可。
如今地产行业大洗牌、房企举债暴雷时有发生，购房者此时选择一个稳健的房企便尤为关键。
（龙湖智慧服务）
更难得的是，龙湖整体实力强大，对品质要求极高。龙湖智慧服务是“中国钻石级物业”，连续多年获评全国业主用户满意度第一名。
NO. 4｜肆
住在“光之屋”
尽享游园新体验
在龙湖昱光之城，项目考虑到这里将容纳近15000户光谷高科技人才，所以从内到外的全方位打造都分外用心，提升着人居体验。
项目一期地块，通过大围合布局以及高低错落的楼栋设计，形成了约95米的超宽楼间距，近乎普通社区的2倍，业主能尽享阳光、尽揽风景。
（龙湖昱光之城效果图）
超宽的楼间距+“造园大师”龙湖，也让龙湖昱光之城的园林有了更多想象空间。通过生态、健康、交融、人文、精筑的五维景观打造，实现了入目皆景，让业主归家之时就是度假的开始。同时融入环形跑道、儿童游乐区、滨水会客厅等全龄化功能，创造游园新体验。
（项目实景图）
龙湖昱光之城一期地块共规划14栋楼小高层、高层，分为两个组团开发。项目首开一期组团1、2、9、10、11、12、13、14#楼，均为两梯四户设计，主推建面约75-105㎡房源，得房率超高，户型亮点颇多，都是爆款。
这款建面约85㎡三房边户，当属黄金户型。
此户型位于两单元连接处边户，三开间朝南，南向面宽高达约9米，视野开阔。U型厨房，动线流畅。三个卧室均带全赠送的飘窗。卫生间干湿分离，功能性强。
这款建面约105㎡的边户，是改善型首选。
南北通透，三开间朝南，近10米面宽让房间无比通透。超大U型厨房连接餐厅，操作便利。主卧套房设计，隐私性强。重点是，整个户型带4个飘窗，可拓展面积非常大，空间利用率可媲美市面上建面约120㎡的户型。
还有75㎡和100㎡的户型也同样优秀，不管是自住还是投资，总能找到满意的那款。
结语
随着光谷科学岛的正式启动，其红利也在逐步释放，当城市功能全面迭代，光谷科学岛成为大光谷未来新中心，龙湖昱光之城无疑就是区域中的地标级产品。
离它5分钟车程的硅谷小镇售价15500元/㎡，而光谷科学岛有限公司的楼面地价为8095元/㎡。
龙湖昱光之城首开价格仅每平5xxx元，尚处于价格洼地，那里蕴藏着未来升值的巨大空间，价值非凡。而且，市场 经验显示，项目首开价格有惊喜，大盘价格越往后只会越贵。
更重要的一点，当光谷科学岛区域价值极速兑现，其房价必然攀升，就像近两年光谷中心城一般涨幅惊人。
所以，置业光谷，绝不要错过此次首开，智者看到它多种优势利好叠加、开盘即涨的潜力，慢人一步只怕会扼腕长叹了。
如果对项目感兴趣，可扫描下方二维码详询。
免责条款：
①本文对项目及周边交通、商业、教育、医疗、产业等资源信息的介绍，为截止于目前网络上已公开的内容，旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，最终以相关建设或管理单位实际实施情况为准。
②本宣传内容为要约邀请，具体以政府最后批准法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。在法律允许的范围内，开发商保留对此修改的权利，敬请留意最新资料。
编辑丨谷同学（微信：rzgg027）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
