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车位可以简单分为两种，一种是能办理产权证的，另一种是不能办理产权证的。产权车位一般是开发企业出售给购房者的，该类车位的年限一般与房屋的土地使用权一致。可以出手买卖，可以取得产权，使用期限与土地使用权一致；另一种不能办理产权证的人防车位，是开发项目根据《人民防空法》的要求建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发企业，而是属于国家，无法出售，不可取得产权，可租赁，租赁期限不得超过20年。所以，在购买车位时一定要注意，不要随便听信开发企业承诺。 记者 殷彤 整理
编辑：媛媛
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