网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

又一世界级主题乐园开工,这个没存在感的区能实现逆袭么?

0
分享至


1

全球最大乐高乐园

在上海金山正式开工

上周(11月17日),全球第10家上海乐高乐园,终于在金山区枫泾镇正式开工了!


这座占地面积达31.8万平方米的上海乐高乐园度假区,将凸显中国文化、上海特色和江南元素,目标建成长三角地区最值得期待的亲子一站式乐园,预计于2024年开园


开工仪式当天首次公布了上海乐高乐园8大片区,分别是:乐高中心大楼、积木街道、乐高积木、乐高城市、乐高小伙伴、悟空小侠、乐高忍者、乐高城堡,覆盖了全球其他乐高乐园经典、热门游乐项目。其中,“悟空小侠”主题园区为全球首发!


“悟空小侠”源于中国四大名著《西游记》,是乐高首个以中国传统故事为灵感创作的热门IP

除此之外,乐园内还将配套一座主题酒店。开园之前,周边配套将同步落实到位。金山区将完善交通出行“一张网”,改扩建7条道路,建设超过6000个停车位的停车场和1处公交枢纽,配套设置14条公交线路抵达乐园。金山区还将在整个度假区范围内,逐步引入4-5个高端酒店品牌,形成酒店民宿集群。


乐高乐园,是与迪士尼、环球影城齐名的全球三大主题乐园品牌。在上海迪士尼、北京环球影城都取得巨大成功之后,我们有理由对上海乐高乐园的未来充满期待。此次,金山区借上海乐高乐园度假区建设的东风,还将对区内的其他著名景点:枫泾古镇、金山滨海国际旅游度假区进行升级改造,共同打响“上海湾区”国际旅游品牌!


枫泾古镇


金山城市沙滩

2

没有地铁是金山最大软肋

话说这次乐高乐园选址,最初相中的不是金山,而是青浦区淀山湖畔的金泽镇西岑社区,即与青浦华为园区为邻。

但是,青浦区前些年已经上过东方绿舟这类主题乐园的当了,自然对乐高乐园这种“洋乐园”也不是很感冒了!金泽镇,作为长三角一体化示范区先导区,拥有世界级湖景+轨交17号线西延伸+华为强大的产业号召力,这样一块“熟地”当然是要价不菲,最终,乐高出于成本考虑,才选择了金山。

金山区,是目前上海陆上15个区里(除崇明岛外)唯一不通地铁的远郊区,又在上海新一轮2035年总体规划中,落选了“5大新城”,可以说,在上海市里的存在感和话语权很低!能傍上乐高这样的世界级品牌,也算是提高了金山的能见度!

金山给到乐高的地,当然也算不错了,距离金山区最大的对外交通枢纽——沪杭高铁金山北站仅1.5公里车程。


上海乐高乐园位置图

从虹桥火车站坐高铁,最快只要18分钟就可抵达金山北站,每天有20趟列车往返,二等座票价18元,乐高开园后,估计还会增加停靠班次,但运力与地铁相比,还是无法比拟的!


此外,金山区也规划了多条市域铁路,其中,南枫线入选了《长三角多层次轨道交通“十四五”规划》,有望在2025年前动工,2030年前建成通车,届时,从乐高乐园往上海市区,可通过以下3条径路:

1、金山北(乐高)—南枫线—亭林—金山线—上海南站,受制于金山线目前36对/天、中期55对、远期72对/天的运量,未来金山至平湖线的客流也叠加在此线上,能分流给南枫线跨线运营的车次,估计不会比沪杭高铁多;

2、金山北(乐高)—南枫线—奉贤枢纽—奉贤线—三林南站(前滩南)—19号线—前滩、世博、陆家嘴、北外滩、上海宝山站,这条线运力充足,只是要多次换乘。

3、金山北(乐高)—南枫线—临港新城—两港快线—上海东站/浦东T3航站楼,这条线运力充足,方便外地游客下飞机后直达乐园。


上海市金山区2035年轨交规划图

3

金山因占上海房票,

多年来止步不前!

米宅上一回长篇报道金山,还是2018年5月,当时上海金山高尔夫+温泉度假优质大盘“汤泉美地城”爆出大新闻(点击可延伸阅读:上海1万9超底价大盘,仅8人摇号!咋回事?)

如今又是三年半过去了,金山房产均价还停留在1字头,今年上半年,上海楼市的一轮大涨行情,金山并未蹭到多少热度,只是小幅微涨2000元/㎡(从1.7万涨到1.9万/㎡),下半年二手房核验价和三价就低新政后,又几乎抹平了这些涨幅。金山区不仅是全市16区中,房价最低的,而且和隔壁那个被划入长三角一体化示范区的浙江省嘉善县相比,房价甚至已被嘉善反超!


与其在这样一个不被重视的上海远郊区,浪费一张5年社保才能换来的房票,更多人会选择在嘉善买房。以至于嘉善县城的房价高过金山主城区,浙沪交界处,嘉善枫南的房价高过金山枫泾,已不是个例。这与沪苏交界处,宝山罗泾、青浦新城房价3倍碾压太仓浏河、昆山千灯形成了鲜明的对比!

上海限购这十年,就没有几家品牌开发商愿意在金山拿地开发的。

“限购”已然成了上海远郊发展的“紧箍咒”!

因此,在上海买房,切忌因为贪便宜,而买在以下这些“西伯利亚区域”


1. 金山区(金山滨海地区除外)

2. 崇明区(自上海限购以来,崇明岛上除了启东、海门飞地无底线开发房产外,真正属于上海管辖的崇明区域,几乎就是房地产开发的盲区,美其名曰“生态岛”,其实就是保持原生态,不开发,也没有开发的价值,因为上海房票是“鲜花”,不会插在“牛粪”上!)

3. 奉贤区(5号线和BRT途经的奉贤新城、西渡、金汇及海湾大学城除外)

4. 浦东新区大治河以南区域(临港新城滴水湖核心区除外)+老港镇

5. 松江区黄浦江以南区域(叶榭、泖港、新浜三镇)+石湖荡镇

6. 青浦区“青西地区”(练塘镇、金泽镇),因青浦华为园区、水乡客厅建设新起的商品住宅除外

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
德云社烧饼的媳妇,反击了!

德云社烧饼的媳妇,反击了!

大嘴鸟娱乐
2022-01-20 13:12:11
江西一男生“火”了:课上偷看美女,却被女生发现,场面极度尴尬

江西一男生“火”了:课上偷看美女,却被女生发现,场面极度尴尬

小波谈教育
2022-01-21 15:10:58
胡军爆料:《爸爸去哪儿》节目组分的房子,根本就不是人住的地方

胡军爆料:《爸爸去哪儿》节目组分的房子,根本就不是人住的地方

朦瑄抗战剧
2022-01-20 14:23:54
苹果公司将从下周起停止在法国销售的iPhone中提供EarPods耳塞

苹果公司将从下周起停止在法国销售的iPhone中提供EarPods耳塞

cnBeta.COM
2022-01-21 19:43:16
“我在家也是小公主”,00后毕业生的辞职信火了,领导无言以对

“我在家也是小公主”,00后毕业生的辞职信火了,领导无言以对

昕甜教育
2022-01-21 14:46:16
最新:人社部关于修改部分规章的决定(2022.1.7)

最新:人社部关于修改部分规章的决定(2022.1.7)

法律案例库
2022-01-21 18:08:02
春节长假期间,上海地铁5、6号线部分区段停运集中整治

春节长假期间,上海地铁5、6号线部分区段停运集中整治

澎湃新闻
2022-01-21 17:40:57
前白宫秘书爆料:特朗普曾在国会山骚乱前几天召开秘密会议

前白宫秘书爆料:特朗普曾在国会山骚乱前几天召开秘密会议

环球时报国际
2022-01-21 14:04:33
半夜给老婆发短信,手滑发给了老板娘,她秒回了...

半夜给老婆发短信,手滑发给了老板娘,她秒回了...

彼岸花之泪
2022-01-20 10:14:34
王楚钦圈外女友曝光,两人晒甜蜜拥吻合照,女方比孙颖莎好看

王楚钦圈外女友曝光,两人晒甜蜜拥吻合照,女方比孙颖莎好看

综艺贴士站
2022-01-21 22:51:20
封面评论 “恶意返乡”莫须有,过年大团圆和疫情防反弹可兼得

封面评论 “恶意返乡”莫须有,过年大团圆和疫情防反弹可兼得

封面新闻
2022-01-21 17:08:05
第三次世界大战打响,哪个国家先从地图上消失?各国答案达成一致

第三次世界大战打响,哪个国家先从地图上消失?各国答案达成一致

硬拳大卫君
2022-01-18 16:27:08
崩牙驹做了什么,前脚被制裁后脚入京受封,赌王与霍老都帮过他?

崩牙驹做了什么,前脚被制裁后脚入京受封,赌王与霍老都帮过他?

勇勇桃儿
2022-01-21 17:31:53
男性想长寿,不是戒烟少酒、多运动,而是尽量做好“这三点”

男性想长寿,不是戒烟少酒、多运动,而是尽量做好“这三点”

养生时间
2022-01-20 02:39:43
哈尔滨交警队一处长腐败细节:曾管理全市驾校,直接索要股份

哈尔滨交警队一处长腐败细节:曾管理全市驾校,直接索要股份

社会能量
2022-01-21 19:43:22
女子相亲吃火锅花千元被要求AA:可以觉得小气,但公开吐槽就过了

女子相亲吃火锅花千元被要求AA:可以觉得小气,但公开吐槽就过了

姬鹏
2022-01-21 23:15:33
马卡:因公开要球员离队,登贝莱拥有了让巴萨损失惨重的法律武器

马卡:因公开要球员离队,登贝莱拥有了让巴萨损失惨重的法律武器

直播吧
2022-01-21 23:15:03
滨州市沾化区政府原党组成员、副区长,滨州市公安局沾化分局原党委书记、局长任宪村严重违纪违法被开除党籍和公职

滨州市沾化区政府原党组成员、副区长,滨州市公安局沾化分局原党委书记、局长任宪村严重违纪违法被开除党籍和公职

齐鲁网
2022-01-21 17:38:38
彭家声老主席寿辰献词

彭家声老主席寿辰献词

果敢资讯网
2022-01-21 16:58:44
警惕!门帘阳性!紧急寻人

警惕!门帘阳性!紧急寻人

极目新闻
2022-01-18 04:10:58
2022-01-22 05:40:49
郑州楼市
郑州楼市
正义、公正、客观、不昧良心!
5449文章数 57506关注度
往期回顾 全部

旅游要闻

大溪地发现世界最大原始珊瑚礁

头条要闻

河南县长称"恶意返乡"引热议 央媒:善待每个返乡脚步

头条要闻

河南县长称"恶意返乡"引热议 央媒:善待每个返乡脚步

体育要闻

魔术主帅莫斯利、助教蒂贝茨解除协议 今日可执教对阵湖人比赛

娱乐要闻

周迅前夫高圣远疑似新恋情曝光

财经要闻

科技要闻

离开华为,赛力斯还有救吗?

汽车要闻

售价35万起? 第十五代皇冠有望来到国内市场

态度原创

房产
本地
时尚
公开课
军事航空

房产要闻

上海房贷利率今日下调,部分银行1个月即可放贷!

本地新闻

到底多少人隔离,被拉去了情趣酒店?

误入男装维秘秀场?其实是Virgil Abloh的奇幻乐园

公开课

走失老人获救后,家属埋怨:不是说好不找了吗

军事要闻

钢铁巨兽!美巡航导弹核潜艇出现在城市边缘

进入关怀模式