当双11逐渐老去，谁抓住了新生代消费场景？

过去20年里，我们的生活发生了翻天覆地的变化。

如，内容载体从报纸、电视到电脑、手机，传播形式从图文、视频到直播、短视频。

媒体与渠道快速迭代的背后，是科技的进步，是新基础设施的完善，更是消费者代际及行为的变迁。

当13岁的“双11”也开始老去，我们就知道新生代将迎来属于自己的消费场景。

正如90及00后正在逐步接过接力棒，迎来属于自己的时代。世界，是你们的，但终究是年轻人的。

△图源：摄图网

90后：消费，只因我喜欢

数据显示，我国90/00后人口规模达 3.4 亿人，伴随着第一批90后步入30岁大关，市场上的消费主力不断向年轻一代倾斜，并在多个细分消费市场占比接近或超过5成。

△90后只为喜欢埋单 数据来源：《90后洞察报告》

有人说，一年一度的网上购物节越来越趋于平淡，是因为游戏的规则越来越复杂，其实也跟新生代更需要、更注重购物体验本身有关。

也就是说，90后消费观的剧变，正深深影响了整个消费市场。

年轻一代的兴趣爱好更加广泛且投入，更高的消费意愿和较强的消费能力，以及爱记录、爱分享的群体特性，并在移动互联网空间中占据着极大的网络话语权与流量高地，因此，网红经济在日新月异的时代浪潮下占据着一席之地。

△图片来源：摄图网

突破次元壁垒 龙湖铸造超级网红IP

随着年轻一代渐渐成为消费中坚力量，得年轻者得天下。

但是，得年轻人何其困难，多少商业机构百般努力却入门无路。

而龙湖，似乎是找到了灵丹妙药——网红经济。当年轻势力与网红经济相遇，就像是金属钠遇到了水，彗星撞了地球，火花四溅、活力十足！

△图片来源：网络

首发于重庆的龙湖天街就是一个极好的案例。

为什么叫天街？小前线没有百度到官方的说法，不过天街始于近年来越来越出圈的“魔幻度MAX”城市——重庆，山城的特点，让重庆的很多街区的确是挂在“空中”的，因此用“天街”命名，可以说恰如其分了。

△重庆龙湖时代天街，开业3天112万客流营业额过亿，创造了西南地区购物中心的开业记录

想要抓住年轻人的心，正确打开网红经济至关重要。

今年极光调研的数据显示，“电竞/游戏、音乐、二次元/动画/动漫、密室逃脱/剧本杀、Cosplay、手办/模型、汉服/Lolita/JK、潮玩/盲盒”等成为年轻消费群体最热衷的领域。

△数据来源：极光调研

龙湖不遗余力地引进国际知名动漫卡通、音乐、夜间市集等品牌或运营方，与热点IP联动、吸引先锋时尚展览、引进年轻品牌等等，对潜在客群形成主动吸引。

如，龙湖时代天街引入4大潮流IP——龙湖冠寓、腾讯电竞、啤酒音乐节、篮球俱乐部，将更加满足年轻人的需求。

前不久奥特曼55周年纪念展在龙湖时代天街开展，至今累计超1000万观展人次……

△重庆时代天街奥特曼系列55周年专题纪念展全国首展

在龙湖时代天街之前，重庆的商圈就没有火出圈的。龙湖时代天街，以亚洲第一、约120万㎡的总建筑面积成为年轻人眼中的超级“网红”，吸引了全国的年轻人前来打卡。

保持年轻，更好地与核心目标消费群体对话，是龙湖天街的首要生意经。抓住了年轻一代，就是抓住了商业消费的未来。

△龙湖时代天街

更大的赢家，应该是时代天街所在的大坪。

此前，大坪不过是重庆一个普通的老破旧聚集地，而龙湖时代天街落地之后，大坪的交通配套、市政设施和商业环境等方面，都得到了显著提升。

2013年时，大坪商圈的社零总额才61亿元，而2020年已经高达180亿元。

龙湖，把大坪打造成了重庆第六个百亿级商圈。

△大坪商圈 图源：渝中发布

如今，龙湖重庆时代天街代表重庆跻身全国购物中心前列，日均客流20万+，商铺价值翻了3-4倍，而大坪的地价翻了2倍。

一座天街，焕新一座城。

2019年龙湖天街荣膺“中国年度影响力购物中心品牌”，2020年龙湖集团商业地产运营能力排在全国前三，实至名归。

守业只是根本，把分内的事情做好只是及格。龙湖并没有躺在过往的功劳本上睡大觉，而是走出去，不停更新，保持活力，落地于苏州、成都、杭州、上海……

●上海虹桥天街，2016年开业首日客流量便达近18万人次；

●苏州龙湖狮山天街，2017年开业当天客流22万+，火爆到令人咋舌；

●北京朝阳长楹天街，日均流量达10万，多次跻身北京购物中心客流TOP1……

△苏州狮山天街

几乎每一座天街，都成为当地的标杆，人人争相打卡的网红。

逛天街，不仅仅是购物，更是一种生活方式。

每一座天街，都是流量收割机，都书写着相同的传奇。

网红经济，本质是场景革命，并非新的风口，而是新的马拉松。在这条赛道上，龙湖一路领跑。

千年商都 也盼来了广府天街

商业，本是千年商都广州的拿手好戏。然而最近几年，广州在长沙、重庆、成都等网红城市的冲击下，却显得有点过于内敛了。

曾经的初代网红、来羊城必打卡的上下九、北京路如今后继乏力，天河路之外的商圈渐渐失去年轻一代的宠爱。

广州呼唤业态更丰富的爆款商业体，以激活区域消费活力，更新城市商业价值。而消费者，也需要更年轻的商业场景，以保持对逛街的热情。

△广府天街效果图

呼唤网红经济助力的广州，迎来了身披金甲圣衣、脚踏七彩祥云的龙湖广府天街。

广府天街，即番禺客运站上盖项目，约8万㎡，位于广州核心动脉之上，坐拥全国第一的、日均客流量近92万人次的枢纽地铁3号线东延段上盖。

△地铁3号线 图片来源：广州地铁

对于新时代的番禺来说，广府天街的到来，可以说具有划时代的意义。

以项目所在的番禺广场商圈为例，尽管区域内拥有多个购物中心，但空间老旧、消费体验一般、业态特色缺乏，难以满足年轻一代对个性的表达和品味的展现。

△广府天街业态规划布局

正如龙湖天街的slogan——转念即达的欢乐入口，选址番禺客运站TOD，独创立体式情景商业体验，多首店的品牌招商、丰富多元且年轻的业态规划、独特前卫的美陈设计、趣味十足的潮玩空间……为区域商圈带来全面升级的消费体验。

独特的商业场景非常重要，但同样重要的是，广府天街所拥有的超强TOD基因，辐射能力出色。

△广府天街效果图

从天街地下室即可直达地铁3号线东延段番禺客运站（在建），同时背靠湾区枢纽番禺广场TOD。

未来， 3号线东延线开通后，从番禺客运站出发，经番禺广场站换乘18号线快线，一站可达珠江新城，虹吸整个轨道之上的城市消费力，成为人流、资金的“聚宝盆”。

锚定城市中心、叠加稀缺资源、引领商业潮流、赋能核心资产更多成长空间……

位于番禺中心的广府天街光环满身，但最突出的首推无缝对接的TOD生活模式。

△项目区位示意图

项目独创3.0垂直空间，住宅（龙湖金地·天峯）—商业体—地铁，三大城市核心资产于此真正成为一个有机融合的立体微缩世界。

龙湖金地天峯是由8栋高层住宅和广府天街，及幼儿园、小学、复合交通枢纽等组成的TOD综合体。

△3.0垂直空间示意图

从住宅下来，可以365天打卡广府天街，感受广府文化与潮流时尚的融合魅力。

通过天街地下室，又能快速抵达3号线东延段的番禺客运站（在建），从而通达“轨道之上的湾区”。

整个动线设计，以人的步行范围为尺度，满足出行、购物、教育等多维需求，营造分钟级的垂直生活圈，实现全天候+风雨无阻的缤纷商业体验，还有日常准点的通勤生活。

如此时尚轻奢的步行级“天街TOD生活”，无疑是年轻一代乃至更多人的城市梦想。

从已经开业运营的龙湖天街项目，可以看到所在区域的商业氛围走向浓厚，人气更加聚拢，片区经济活力被激活，推动了片区的成熟。

难怪，龙湖天街被万达推崇为“最会赚钱的商业运营商”，实在是对于激活城市版图有着举足轻重的意义。

所到之处都成为“超级心”，天街独有的消费虹吸效应使物业价值翻番。

目前，龙湖金地·天峯在售建面约90-129㎡三至五房单位，空间利用率高，带全屋收纳系统。

一张房票，尽享板块红利+天街TOD生活+品质住区，龙湖金地·天峯即将上新。

广府天街，一个城市的向往，无数关于生活理想的期待。