头部企业助力沈阳建设“国中”第十城

最近，随着《沈阳建设国家中心城市行动纲要（2021-2035年）》正式开始公开征询意见，有关沈阳未来发展方向的讨论再次引发关注。

乐观派认为，这代表着“国中”近了，沈阳再次起飞的契机即将出现；悲观派则觉得市场进入盘整期，经济增速放缓，未来市场，尤其是房地产市场前途堪忧。但无论如何判断，在当前市场环境下，“保值”都是被提及频率最高的关键词。

1、购房者进入冷静期 “保值”成出手关键

从最近发布的1-11月沈阳商品住宅成交数据来看，与过去两年相比，沈阳新房市场的成交量略有下滑，尤其是二手房市场，成交周期延长、成交价走低的现象已经在多个热门板块出现。

值得注意的是，虽然区域整体成交趋势出现下滑，但仍有部分楼盘凭借着过硬的品质和良好的口碑，成为二手房市场的“保值代名词”。

笔者浏览了沈阳几个颇具代表性的二手房网站发现，虽然市场进入盘整期，许多热门板块的二手房成交价格出现下滑，但华润置地的二手房人气依旧不减，几个热门城区、板块的热搜榜单上，华润置地旗下项目总能跻身三甲。

从成交价格来看，华润置地等品牌房企开发建设的口碑好、品质佳的二手房项目成交仍然高于板块平均水平，部分项目甚至远高于板块平均成交价格。

于是问题来了，为什么华润置地的项目，总是在二手房市场上大受欢迎，且表现一以贯之的稳定呢？

说到这儿，就不得不从华润置地的企业理念说起了。

日前，华润置地旗下紫云府·悦里、万象府、二十四城、公元九里等多个项目陆续交付，从结果来看，显然是收获了较好的口碑的。能够在市场盘整期，保持一贯品质追求，完美兑现承诺，这反映的就是品牌房企的责任担当，更是品牌实力的一种体现。

2、入沈14载，与城市共成长

2021年是华润置地上市25周年，也是华润置地来沈14周年。这恰好是沈阳房地产行业风云变幻的14年，也是头部房企分化布局“抢滩”东北中心城市的时间。

这14年间，无论市场走高还是遇冷，华润置地的表现一直十分稳定。

在商业领域，万象城、铁西万象汇、长白万象汇已经成为沈阳，乃至东北地区的标杆；住宅领域，已经成为沈阳二手房成交单价“天花板”的悦府，区域“二手房定价风向标”的凯旋门、紫云府等住宅标杆，都是华润置地深耕沈阳的印记。

在城市更新领域，华润置地从历史建筑更新、代建代运营、街路修缮更新等方面入手，为沈阳城市更新进程贡献了卓越价值。陵东街改造工程成为沈阳街路更新示范工程；沈阳热电厂及东贸库地块成为城市更新的全新样板；大东路街区更新，更是展现着华润置地工程施工的细致与严谨。

在康养领域，华润置地打造了润馨汇、南十社区康养中心两大康养代表作，给沈城长者带来了无后顾之忧的品质晚年生活。

这一个个“代表作”，不仅更新了城市界面，为业主带来了崭新的宜居生活，也奠定了华润置地在沈阳人心中不可替代的地位，成为业主最为信赖的企业之一。

3、与城市，共建美好生活

在深耕城市的路上，华润置地用作品赢得了城市的认可与认同，成为区域价值重塑的关键，这种良性循环的形成，让华润置地与沈阳，真正形成了休戚与共的同路人。

14年风雨兼程，华润置地先后布局青年大街、铁西广场、首府新区、北皇姑、东湖、新市府、大东望花等板块，在建设中，赋予了区域全新的价值。

14载长路漫漫，沈阳早已再不复当年模样，记忆中浓烟滚滚的工厂早已被林立的摩天大楼替代。再看这座城，沈阳依旧是我们熟悉的那个沈阳，却已经不再是印象中的狼藉模样。而在一个个地标建筑拔地而起的时候，华润置地不仅用住宅与万象系商业为业主带来了生活方式的升级，而且持续用参与城市更新建设的责任感与前瞻性眼光，改变着城市风貌。

在当下，无论风雨多变幻，华润置地始终是值得业主信赖、以品质给城市带来惊喜的头部企业。未来，我们也有理由相信，华润置地将凭借雄厚的实力与丰富的投资开发运营经验，为城市带来更多新作品，续写东北中心城市的辉煌未来。