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行业最新!国内2021上半年商业街和购物中心商铺租金行情

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商业街

在中国指数研究院2021年7月发布的《2021上半年中国商铺租金指数研究报告》中,抽取采样了15个国内重点城市的典型商业街,调研显示,这些商铺平均日租金分为为24.9元/平/天。整体租金环比下跌0.24%,但仍有50.7%的样本商业街租金环比上涨,其中苏州斜塘老街涨幅最大。

以上海知名商业街为例,2021年上半年,城隍庙商业街平均日租金在98.9元/平/日,折合每月2967元/平;南京西路商业街平均日租金在47元/平/日,折合每月1410元/平;田子坊平均日租金在37元/平/日,折合每月1110元/平。

以深圳知名商业街为例,2021年上半年,东门步行街平均日租金在92元/平/日,折合月租金为2760元/平/月;深圳湾步行大街平均日租金在62.8元/平/日,折合月租金为1884元/平/月;华强北步行街平均日租金在56.7元/平/日,折合月租金为1701元/平/月。深圳3条商业街租金环比全部恢复上涨,其中东门步行街涨幅最大,达2.96%。

以下附录2020年下半年15城主要商业街租金(单位:元/平方米/天),源自中国指数研究院。

购物中心

在中国指数研究院2021年7月发布的《2021上半年中国商铺租金指数研究报告》中,抽取采样了15个国内重点城市的典型商圈购物中心,调研显示,这些商铺平均日租金分为为26.84元/平/天,折合每月805.2元/平,环比上涨0.31%。在当前大环境下,租金仍未恢复到疫情前的水平,但消费需求回暖将拉动商圈购物中心商铺租金逐渐上升。

以北京知名商圈为例,2020上半年,王府井(商圈)购物中心商铺平均日租金71.9元/平/日,折合每月2157元/平;三里屯商圈中心平均日租金在46元/平/日,折合每月1380元/平;最低的是鲁谷和黄村中心,平均日租金在15元/平/日,折合每月450元/平。北京12个商圈租金环比八涨三跌一平,其中中关村商圈租金涨幅最大,为0.82%。

以杭州知名商圈为例,2021上半年,武林广场中心商铺平均日租金在52.7元/平,折合每月1581元/平;湖滨和钱江新城日租金则在24元/平左右,折合每月720元/平。其中杭州钱江新城商圈租金环比涨幅最大,为3.12%。

以下附录2020年下半年15城主要商业街租金(单位:元/平方米/天),源自中国指数研究院。

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