18日，往日热闹非凡的汉中南郑区大河坎镇油房便民夜市大门紧闭，夜市里大小摊位都没有营业，前来夜市消费的群众也都一脸纳闷。
前几天还车水马龙的夜市，怎么突然停止营业了呢？
夜市商户：摊位租金翻倍增长，社区将市场承包给餐饮公司
据夜市商户反映，今年市场全面改造后，社区便将该地整体承包给一个餐饮公司，就在前几天，餐饮公司突然下发通知称，每个摊位的租金由原来的6000涨到26000。
从2015年开始就扎根夜市做烧烤生意的商户刘先生说，从2015年起社区把夜市规划到该地的时候，租金一直没涨过，当初过来的时候几乎没有什么生意，在他和老一批商户的共同努力下，夜市越来越红火，自己的生意越做越有盼头，夜市里许多美食已经成为当地人的符号和记忆。
如今社区把夜市承包给外人，一来就要翻倍涨租金，且态度十分强硬，要原驻的商户不接受就规定期限立马搬走。而且承包商给的租金价格，根本没有办法维持生意成本，如果接受就会亏损，为了维持生计，大家几乎都没有办法再做下去，翻倍增长的租金遭到原驻商户的一致反对。截止目前，该夜市已经连续5天没有开门营业。
油房街社区：以前一直在亏损，协调之后减免30%
19日，社区居委会主任杨春林以及大河坎镇综治办副主任李小强，二人就夜市停止营业和摊位费问题接受了采访。李小强副解释道，油房便民夜市前期由于脏乱差等情况，卫生和三防设施不达标，社区今年响应上级安排，筹集资金对市场进行了整体改造提升。以前以社区集体资产经营管理时，收费较低，除去必要的管理维护费用，一直处于亏损状态。社区居委会主任杨春林也给记者算了一笔账： 原先每个商户收6000元租金，30多户一年也就收到差不多20万元，事实上早已入不敷出 。
改造提升后，社区两委通过表决商议和公开招标，承包给汉中龙之岗商业运营管理有限公司，程序符合规定。该公司承包后，将全面接手市场的管理运营，进行市场业态调整，适当地涨了一些租金。由于承包商缺少与原来商户的沟通，导致了目前的种种矛盾，社区和镇上了解情况之后，积极介入调解，目前，承包商在租金上也进行了一定幅度的减免。
然而，对于协商之后，减少租金30%的说法，大部分原驻商户还是认为收的太高，根本无法接受。
承包商：租金对比市场考察，将招新商户入驻
汉中龙之岗商业运营管理有限公司招商销售人员声称，原驻商户的早已到期，却迟迟不搬走，如今市场早已归公司管理运营，愿意续租的商户需要和他们签订新的租赁合同，不愿意续租的要在规定期限内办手续离场。目前，已经有新的意向商户想来承租。面对商户质疑“租金翻倍增长问题”，销售人员前期已经做过市场调研，结合考察周边夜市定位， 6000元是5年前的租赁价格，如今早已随着消费水平增高，目前10000至20000左右的定价是比较合理的。
南郑区市场监管局物价监管科的工作人员表示，油房便民夜市如果已经通过社区承包给餐饮公司，进行市场化运营，承包商依据合同条款履行职责，符合现行的国家政策。
对于群众反映的“租金翻倍增长问题”，市场摊位租赁价格属于市场调节价，由生产经营者自主制定，通过市场竞争形成收费标准，如果商户不认可摊位定价可以遵循自愿原则选择，最终解决问题的途径，需要商户和承包商达成协议。
来源 | 二三里资讯
编辑 | 陈 静
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