龙岗区平湖街道金融城辅城坳旧改，巨无霸旧改疑似更改开发商

在2016年12月份公布的龙岗区“十三五”综合交通规划发展纲要中明确提出，龙岗区将建设“双心、双轴、三城、多枢纽、多点”的空间结构。

其中双心指的是龙岗综合服务中心和的平湖综合服务副中心。

1

项目位置

辅城坳利益统筹项目位于平湖辅城坳社区，东至中环大道，南抵辅歧路，西接观澜，北临东莞凤岗，由金融基地二三期及生态恢复区组成，项目范围约140万平方米。（不纳入利益统筹范围的土地面积约为48万平方米，统筹范围约为92万平方米）。

2

项目介绍

项目历程：

2006年7月4日，金融产业服务基地正式选址于龙岗区平湖街道山厦和辅城坳社区。

2007年通过规划，基地规划面积2.24平方公里，分三期建设，总建设规模约380万平方米。

2011年6月，平湖街道受龙岗区政府委托与辅城坳社区股份公司签订了土地整备项目框架合作协议，为顺利推进土地整备工作打下坚实基础。

基地功能在原来定位基础上进行了调整提升，由单纯金融后台服务向金融服务外包转型，重点加强金融与高科技产业、战略性新兴产业的结合，突出法人效应和投入产出贡献，着力打造“高起点规划、高水平建设、高效能产出”的金融配套产业园区，现更名为深圳市平湖金融和现代服务业基地。

2019年5月17日，平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目范围内旧屋村范围（草案）的公示。

2020年11月6日，平湖街道举行全球招商（平湖）地块集中签约仪式，辅城坳股份合作公司与意向开发单位宝能致达公司签订了辅城坳集体物业征拆补偿协议。

上下滚动查看更多

项目赔偿比例：

官宣文件

项目范围内旧屋村范围（草案）的公示

http://pnr.sz.gov.cn/xxgk/gggs/content/post_6559472.html

3

项目集团

深圳市特发集团有限公司成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后开发过特发龙华工业园、特发小区、嘉隆星苑、泊林花园和委托代建的深圳市海洋世界极地馆等项目。2020年实现营业收入128.58亿元，利润总额16.28亿元，净利润11.97亿元，旗下拥有4家上市公司（特发信息、特力、麦捷科技和特发服务）。

根据公开信息统计，特发在深圳已获批（计划公告）的已批更新/整备项目12个、拆除土地面积共868.2公顷（数据截至2021.10.26）。其中，城市更新项目8个，平均拆除用地面积12.17公顷；利益统筹项目4个，平均拆除用地面积192.71公顷。