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市中心地段35年以上的老房子,你认为应该拆迁还是改造?

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经历了一轮楼市的去库存,很多城市的房价都大幅上涨了,买了房的朋友尝到了房产增值的甜头。

所以这些年讨论房地产市场的人群,关注房地产市场的人群也越来越多。

那么市中心那些地段特别好,房龄35年以上的老房子,究竟应该拆迁还是应该旧改呢?


1,楼龄35年的老房子,其实是非常危险的。

楼龄35年的老房子其实是非常危险的,没有了居住的价值更别提金融属性了。

在大城市里面我们随处可见,几十年前的建筑水平是非常有限的,建筑技术也没有那么好。

所以这类房子都标示着此处危险,不要逗留等提示语,就是害怕这类房子有什么砖瓦落下来砸到人。


2,拆迁比改造好得多。

说实话,楼龄已经35年的老房子,大部分都集中在城市的中心,因为这里是最先开发的地带。

而市中心寸土寸金,是一个城市的门面,更是一个城市,对外展示的会客厅,是一个城市精神面貌。

从这样的角度来看,我认为市中心35年楼龄以上的老房子是应该拆迁的,重新打造商业或者重新打造高端的住宅。

的确如此,面对市中心越来越多的老房子,我建议是拆迁为主,这样我们可以重新规划道路,重新规划商业中心,重新规划住宅。


市中心的价值提高了,一个城市的经济状况就会越来越好,能够吸引更多的企业,吸引更多的年轻人。

长此以往,城市会发展的越来越快,房价增值的空间也会越来越高。

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