据海口市自然资源和规划局公布数据统计显示,2021年10月1日至31日,海口房屋(这里指:商品房和存量房)一共交易登记了6993套,交易总建面为680918.59㎡。其中,住宅销量为5059套,建面约52.14万㎡;商业371套,建面约7万㎡;办公301套,建面约2.44万㎡;车位1240个,建面约3.98万㎡;其他用途房屋22套,建面约2.49万㎡。
对比今年9月份,房屋交易量减少了1803套,环比下降了20.5%;房屋交易建面减少了219977.1㎡,环比降幅为24.42%。
对比去年同期,则多卖了2680套,同比增加62.14%;交易建面也多了313858.46㎡,同比上涨了85.51%。
下面我们具体来了解
2021年10月份海口各类房屋的销售数据
01
商品房交易登记数据
数据显示,2021年10月份海口商品房交易登记了5057套,交易套数环比下降了26.6%,同比上涨68.74%;交易建面458847.25㎡,环比下降29.06%,同比上涨87.6%。
海口10月份各类商品房交易数据如下:
商品住宅:
房屋登记3696套,环比下降31.91%,同比增加82.43%;
交易建面379470.75㎡,环比下降33.54%,同比增加91.97%。
商业用房:
房屋登记239套,环比下降28.01%,同比下降26.01%;
交易建面27595.49㎡,环比下降6.65%,同比上涨43.19%。
办公用房:
房屋登记275套,环比上涨88.36%,同比上涨114.84%;
交易建面21135.46㎡,环比增加73.16%,同比上涨115.91%。
车位:
交易登记839个,环比下降10.36%,同比增加69.84%;
交易建面29920.41㎡,环比增加1.28%,同比上涨90.81%。
综上数据变化来看:
海口商品住宅的交易登记量,环比上月降了3成之多;与去年同期相比,则涨了8至9成。
同住宅一样,商业用房交易量环比上月也有所下滑;但办公用房的交易量,却是在持续上涨的,不难得知,海口的办公用房需求正与日俱增。
值得一提的还有,车位的交易建面,竟然比商业、办公的都多!
02
存量房交易登记数据
根据数据统计,10月份海口存量房(这里指二手房)交易登记了1936套,交易套数环比下降17.19%,同比上涨47.11%;交易建面为222071.34㎡,环比下降12.59%,同比上涨81.32%。
海口10月份各类存量房交易数据如下:
二手住宅:
房屋登记1363套,环比下降31.64%,同比上涨8.95%;
交易建面141932.33㎡,环比下降33.66%,同比上涨18.35%。
二手商业:
房屋登记132套,环比增加65%,同比上涨676.47%;
交易建面42679.2㎡,环比增加331.07%,同比上涨5860.28%。
二手办公用房:
房屋登记26套,环比增加36.84%,同比上涨550%;
交易建面3310.99㎡,环比增加96.44%,同比上涨781.29%。
二手车位:
房屋登记401套,环比增加130.46%,同比上涨902.5%;
交易建面9900.01㎡,环比增加82.58%,同比上涨809.83%。
由上述数据变化可知,
对比去年同期,今年10月份,海口各类存量房的销量均大幅度上涨;
而环比上月,除了二手住宅销量有所下滑(降幅约3成)外,商办产品和车位的销量,都在持续攀升。
根据以上数据
小易君整理了2021年10月份
海口四大行政区各类房屋销售排行榜
让大家能一目了然
哪个区域的住宅卖得最好?
哪个板块的商办产品备受青睐?
来源:网易房产
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