作为西安万亿工业大走廊上的重要组成部分，也是西安北跨发展的第一站，高陵板块正在承接主城区工业产业的转移。
对于高陵而言，如何吸引越来越多的工业项目落户，如何吸引越来越多高素质职业人才或者是职业学校的进驻，也成为高陵不得不考虑的问题。
为此，早在2019年底，高陵区发出了产教融合宣言，开发建设占地4.48平方公里（约6720亩）的高陵产教园区核心区。
如今2年过去了，高陵产教园区核心区迎来了实质性进展，作为产教园区引进的第一所职业院校——陕西交通职业技术学院通远校区项目于近日举办了建设开工仪式。
当天，副省长方光华，省政协副主席李晓东，副市长徐明非，区长解宁元等相关省市区领导出席，由此可见省市区领导对于项目的重视程度。
陕西交通职业技术学院高陵新校区项目是陕西省2021年重点建设工程，占地近1200多亩，新校区分两期建设，总投资15.7亿元，计划总工期约5-8年。
其中一期投资近一半，预计2024年9月建成投用，建成后初期可容纳12000名以上学生在校学习，建成后对当地的第三产业有较大的带动作用。
2019年后，高陵树立以“南有长安大学城、北有高陵职教城”为目标，倾力规划建设陕西第一家产教园区。先后与陕交职院、西安工商学院、西安城市交通技师学院、陕西金穗国际汽车技工学校、陕西电子信息职业技术学院、中德职业技术学校、同济大学智慧城市与电子治理研究所、光控特斯联（上海）信息科技有限公司等8所院校签订协议，目前陕交院首先入驻并且一期项目马上开建。
高陵产教园区核心区，也就是大家所说的高陵职教新城，位于东方红路以北、北环线以南、县城以西、旅游大道以东区域，规划核心启动区占地6720亩。
其中陕交职院的体量就占据整个新城的1/5，可见该项目的建设对于整个高陵区的推动作用，随着职教新城陕交职院高陵校区的开始建设，高陵的“大学城”梦逐渐成为现实。
事实上，作为全西安13个区县中唯一一个工业总产值超过千亿元的城区—高陵拥有雄厚的工业产业基础。
高陵的泾渭新城工业企业众多，以陕汽、吉利、康明斯等为代表的众多企业对高素质职业工人、高等技师等需求量巨大，尤其是吉利集团将在泾渭工业园板块投资300亿元建设吉利新能源汽车产业化项目更甚，而高素质的职业工人也是企业未来发展的主要基础。
同时职教新城就是为培养高素质的职业工人，立足经开泾渭新城、为关中地区乃至全陕西制造业发展提供“人才”基础。
就目前看，高陵区不仅有工业企业，还有职教新城，带来的高品质职业工人，必然会产生大量的居住需求，助推高陵房地产市场的未来发展。
站在楼市的角度来讲，高陵板块目前面临五大机遇：
除了上文提到的吉利汽车的建设推进，职教新城的开工建设，这是来自区域自身的优势。
其二，就在于所处区位上，高陵是西安几个郊区区县中距离主城区最近的，与港务区等隔河相望，这就使得高陵成为西安城市发展外拓的最佳受益者之一。
其三，在于轨道和大桥的建设，拉近与主城的时间距离。
正在建设的地铁10号线一期，这条线路将会把高陵县城、泾渭工业园、港务区、未央湖、太华路等板块连接到一起，并且通过与地铁8号线（在建）、14号线（已开通）的换乘，最终畅达全城，这条路线预计将于2024年底建成。
同时，前段时间公开信息显示，西安将建设北辰大道跨渭河大桥！这意味着多了一条道路连接渭河两岸，进一步增加了高陵与西安主城的联系。
其四，高陵不限购，且目前是大西安范围内房价最低的区域。
其五，也正因如此，截至目前，恒大、新城、中南、当代、奥园等大牌房企已有项目落地。
另外金辉、深振业（振业·泊樾府售楼中心即将开放）等房企在该区域也有土地储备。金地、万科今年在高陵拿地，西安本土房企万众也宣布进驻。
除此之外，高陵区2021年招商引资推介会上，龙湖集团、中建丝路、中铁置业等纷纷签约，据传融创也有意向进驻。
也就是说，多家大牌地产企业已将目光瞄向了高陵，在主城区拿地困难、不限购的高陵利好消息不断的背景下，高陵楼市处于爆发的前夜。
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