住高层是什么感受？老业主谈亲身体会：5大“硬伤”，住得窝火

人们在买房的时候，首当其冲的考虑因素就是房价了。除此之外就是周边的设施，是否有花园、娱乐场所、超市、饭店、医院和学校等等。再考虑小区的绿化、小区门卫是否正规。最后考虑的就是楼层的高度了。楼层的选择是人们非常头疼的问题，楼层低的尽管价格不高，但阳关照射不足。楼层高的环境比较好，但房价也会更高一些。人们在采访小区的用户的时候，就会问他们这个问题，你们住的是高层还是低层，住在高层有什么样的感觉，老业主就会根据自己的亲身经历来回答这个问题，坦言住在高层会有5大硬伤，自己住的实在是憋屈。

▲高楼层小区

通风好过了头

大家在购买高层时有一部分是取决于高楼层的通风性能是非常好的。在夏天的时候，通风非常好，在傍晚的时候不用开空调就会觉得凉爽。在冬天的时候，离太阳比较近，客厅经过太阳的照射就会变得非常的温暖，在沙发上躺着就会特别的舒服。但是住在高层也存在着劣势，遇到不好的天气的时候，自己不在家，房屋的窗户都开着。家里就会遭殃，风稍大一些就会将一些轻的东西刮跑，雨水也会渗进来，地板都是水，自己在外上班根本无法处理。

▲开窗透气

公摊面积高

高楼层的居民会控诉自己每年缴纳的公摊费更多，其他费用却没有减少，比如物业费和取暖费。开发商们为了赚钱就会节省地皮，在地皮的面积上建设高楼层的建筑，也会提高高层居民的公摊面积，他们缴纳的系数在30%左右。越高的小区，公摊面积也会更多。

▲公摊面积

容积率高，小区嘈杂

容积就是在一定的面积内所能容下的人数，容积率就是相应的比例。容积率高就是人们居住得非常密集。这种高密集居住的小区并不是仅仅存在一个城市，而是每个城市都有不少这样的建筑物。这样的建筑物住的居民大多是外地打工的人群，他们的上班与下班时间非常不规律。有些居民在晚上12点下班，他们就开始收拾和舍友说话，有时还会发出比较大的声音，非常的扰民，导致人们的睡眠质量比较差。

▲小区比较密集

安全隐患大

对于高层居民来说，发生自然灾害和火灾是对他们非常的不利的。高层住宅的外墙的保温层很多都不达标，没有阻止燃烧的功能，还有可燃烧的特质。发生火灾或者自然灾害时他们乘坐电梯是非常不安全的，因此只能自救。可大部分居民都没有自救方面的知识，在面对火灾时非常束手无策，不知道怎么办才好。

▲楼层火灾

基础设施老化，电梯依赖高

高层居民过多的使用电梯会导致该设施的故障率特别高，使用的时间久了就会加剧电梯的损坏。在上班高峰期的时候，电梯的使用率也达到高峰。很多人都会提早半小时等电梯，就是为了上班不迟到。小区的电梯一旦发生故障，在高层的居民是无法乘坐电梯的，爬楼梯耗费时间和精力，高层居民的出行就会被耽误。

总结

人们在居住高楼层的时候是会有这5大硬伤的，当然住在高层也有一定的好处，比如视野开阔、通风良好。不论是住在高层还是低层，都有自己的优势和弊端，大家可以根据自己的情况来选择购买楼层的高低。