卖房年内最少 惠州10月网签仅4619套

10月惠州楼市交上了一份持续下跌的成交数据。惠民之家统计数据显示，惠州市（四区三县）2021年10月新建商品住宅仅网签4619套、成交面积50.84万平方米，相较于9月6302套、68.74万平方米，环比下跌约26%。也是惠州2021年前10月最低的成交数据。

南都记者统计，自今年6月以来，全市网签量已连跌4月。10月同比去年2020年10月惠州网签为15516套下跌约70%。业界观察人士解释，调控政策以及大环境的影响，让惠州楼市大行情持续走低，相较于巨量的供应，随着年底的来临，市场将加大出货和促销力度，面对当下陷入深度观望的市场，成交数据可能会更难看。

4619套 10月惠州新房网签量创年内新低。

惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）2021年10月新建商品住宅仅网签4619套、50.84万平方米，套数和面积均环比下跌约26%，自今年6月以来，全市网签量已连跌4月。

部分楼盘案场反馈的消息是，各种促销手段都用上了，但客户依然不上门，部分楼盘已经开始裁撤销售人员，“一个周卖几套房子，售楼员留下也没有意义。”

惠州资深地产策划人胡光宇解释，目前主要是市场下行，政策导向收紧，很多原本有意向的购房者，直接放弃或者延长了购房决策周期，“他们现在的想法就是，肯定不会涨了，选择面也更多了，另外批量的开发商降价，也让市场的前景陷入停顿状态，预计11月数据会更差。”

各县区中，龙门因网签量基数较小，参考意义不大，博罗网签环比微涨。其余县区网签都成下跌之势，其中大亚湾和惠城跌幅较大。

其中惠城10月仅网签918套，惠阳网签仅645套，大亚湾网签511套，相较于9月份的1045套，下跌近5成。

仲恺网签1108套，是10月网签量唯一过千套的县区。

大亚湾、龙门10月0供应

网签量持续走低，惠州楼市的供应市场也开始受到影响。

惠民之家的统计数据显示，10月全市仅新增住宅供应6042套、新增供应仅为65.14万平方米，环比跌近7成。

惠州所有县区供应环比全部下跌，大亚湾和龙门出现零供应。

惠城10月有10个住宅项目领证，供应2312套居各县区供应量之首，其中马安片区供货1300套是惠城绝对的供应主力区域。

仲恺片区10月新增供应1286套、惠阳新增供应666套、博罗新增供应1455套、惠东新增供应333套。

10月惠州新建商品住宅网签TOP10项目，共网签826套，占总体的18%。其中最高网签113套，最低62套，全市只有仲恺的昊翔源壹城中心和惠东的龙熙花园两个项目网签过百。

采写 南都记者 蒋奇政

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