对“连廊”的争论从未消停过,它或许也是高层住宅设计当中最尴尬的存在。
为何这样说,不妨先一起听一下买房者的声音。
“这是啥子玩意?每天回家都要走过如此不伦不类的一段路,仿佛穿越到了小时候的胡同巷子。”
“纯粹多此一举,我住了N年,愣是没体会到它的一点好处。”
“多谢设计者的良苦用心,住高层从此不再孤单,窗前人来人往,宛如身处街市。”
诸如此类对“连廊”的感叹声一直不绝于耳。人们对于高层住宅的“连廊”似乎贬多褒少,很多购房者压根搞不明白这种“连廊”设计存在的意义何在?反而只感受到了“连廊”带来的丝丝烦恼。
比如,“连廊”会让房子的私密性严重下降,给居住者带来了不少的干扰;它会增加安全隐患,业主每天在百米天空颤颤悠悠地行走,提心吊胆,更让人焦虑的是孩子们总习惯在“走廊”上调皮捣蛋;而且每当刮风下雨之时,这玩意就会成为“灾区”,让人苦不堪言。
甚至,不少人俨然已经把”连廊“当成了高层住宅最大的购买抗性,有一些购房者明确表示带”连廊“的房子坚决不会买,与”连廊“房老死不相往来。
大约从2012年开始,高层”连廊“房大量兴起。与购房者对“连廊”不买账形成鲜明对比,”连廊“却是建筑设计师眼中的香饽饽。
不难发现,在近些年,除了少数大平层,”连廊“几乎成为高层住宅的标配。
正所谓存在即合理,”连廊“之所以大量被应用,必然拥有着它的价值。那么,”连廊”在建筑设计当中被推崇的原因到底是什么?我们发现不外乎是以下两点。
一方面,“连廊”可以起到消防疏散的作用,即在发生火灾之时,“连廊”可以成为一个“避难岛”,暂时可供居住者躲避风险,同时成为求援的通道。
另一方面,“连廊”能够让中间户彻底“改头换面”。
对于常见的高层塔楼,多为品字型设计,也就是我们通常所说的两楼三户或者两梯四户结构,中间户型会和边户形成一个“品”字。
在这种设计当中,只有边户属于南北通透,而中间户往往会失去通透性,产生空气不流通、采光差等诸多弊端,让居住者感到十分压抑。
由此,“连廊”应运而生,它让中间户变成了形式上的南北通透户型,使用价值得到一定程度的提升。
但问题是,理想和现实之间总会有不小差距,寄托着建筑设计师无限憧憬的“连廊”,显然并不是完美主义者,从实际表现来看并不尽如人意。
首先,”连廊“的消防功能一直被高估了。一旦楼房发生火灾,由于空间有限,”连廊“也无疑会被祸及,它不可能是一座“孤岛”,同时,避难者身处几十米,上百米的“连廊”之上,救援难度也会非常大。
其次,有了”连廊“之后的中间户型,居住感受也并没有发生质的改变。虽然中间户的通透性会得到一定的改善,但由于连廊本身就会遮挡采光通风,因此带“连廊”的中间户与真正的南北通透户型仍然会有不少差距。
不但如此,”连廊“还同时给居住者带来诸多如隐私安全等方面的问题。显然,”连廊“设计的初衷是好的,但它却似乎不堪重托。
面对人们的种种质疑,仍然有不少业内人士认为高层住宅“连廊”利大于弊,纷纷站出来为”连廊“发声。
但问题是房子终归是给人住的,如果一种建筑设计带给了人们不好的居住感受,并且持怀疑态度的人也不在少数,我们是否就应该要认真反思一下这种设计存在的必要性和合理性呢?
高层住宅”连廊“的宿命如何?尚无从知晓。但它注定是一种出力不讨好的设计!
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