近日，小编在北京市规划和自然资源委员会获悉：征地补偿安置公告（京（昌）地征〔2021〕008-1号、2号）
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为实施北郊农场工业前期开发项目CP00-1805- 0011等地块土地一级开发项目，北京未来科学城置汇建设有限公司拟征收史各庄街道东半壁店村集体土地10.7587公顷，经史各庄街道东半壁店村民主决议，并与北京未来科学城置汇建设有限公司协商，于2021年7月30日签订《征地补偿安置协议书》。现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下:
一、拟征收土地范围及土地现状
(一)拟征收土地范围:
该地块位于昌平区史各庄街道东半壁店村，具体四至为东至北京市北郊农场，南至昌平区区界,西至京张城际铁路，北至北清路。
(二)拟征收土地现状:
该项目涉及的地上附着物情况以北京未来科学城置汇建设有限公司实际调查结果为准。
二、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划) (2017年-2035年)》，依据《关于北郊农场工业前期开发项目CP00-1805-0011等地块土地一级开发项目核准 的批复》(京昌平发改(核) (2021) 29号)实施中北郊农场工业前期开发项目CPO0- 1805-0011等地块土地一级开发项目
三、补偿标准、安置方式及社会保障
该项目需征收史各庄街道东半壁店村集体土地，片区综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为25万元/亩，共计4034.5万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8: 2。
社会保障费用经初步测算约为1950万元，最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准，多退少补，由北京未来科学城置汇建设有限公司据实支付费用。
需安置农业人口41名;其中劳动力25名，采取货币和保险方式进行安置;超转人员7名;其他人员9名。
地上附着物补偿事宜按照 《昌平区史各庄街道北郊农场工业前期开发项目CP00-1805 -011等地块非住宅腾退补偿实施方案》执行。
四、 村民代表大会决议情况
2021年7月26日，东半壁店村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到31人，实到代表29人，其中同意代表29人，反对代表0人，弃权代表6人。
五、办理补偿登记期限
自本公告张贴之日起30日内(到2021年 10月28日止)，拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京未来科学城置汇建设有限公司办理补偿登记相关事宜。登记地址:北京市昌平区小汤山镇未来科学城滨河大道未来视界3号楼;联系电话:010-61769388。
六、提出意见反馈渠道
自本公告张贴之日起30日内(到2021年10月28日止)，史各庄街道东半壁店村农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会昌平分局(昌平区创新路9号，邮编102200;联系电话89709881)提出具体意见。逾期未提出意见，视为放弃权利。多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。
征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。
特此公告。
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为实施北郊农场工业前期开发项目CP00-1805- 0011等地块土地一级开发项目，北京未来科学城置汇建设有限公司拟征收史各庄街道东半壁店村集体土地10.7587公顷，经史各庄街道东半壁店村民主决议，并与北京未来科学城置汇建设有限公司协商，于2021年7月30日签订《征地补偿安置协议书》。现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下:
一、拟征收土地范围及土地现状
(一)拟征收土地范围:
该地块位于昌平区史各庄街道东半壁店村，具体四至为东至北京市北郊农场，南至昌平区区界,西至京张城际铁路，北至北清路。
(二)拟征收土地现状:
该项目涉及的地上附着物情况以北京未来科学城置汇建设有限公司实际调查结果为准。
二、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划) (2017年-2035年)》，依据《关于北郊农场工业前期开发项目CP00-1805-0011等地块土地一级开发项目核准 的批复》(京昌平发改(核) (2021) 29号)实施中北郊农场工业前期开发项目CPO0- 1805-0011等地块土地一级开发项目
三、补偿标准、安置方式及社会保障
该项目需征收史各庄街道东半壁店村集体土地，片区综合地价(土地补偿费和安置补助费)标 准为25万元/亩，共计4034.5万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8: 2。
社会保障费用经初步测算约为1950万元，最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准，多退少补，由北京未来科学城置汇建设有限公司据实支付费用。
需安置农业人口41名;其中劳动力25名，采取货币和保险方式进行安置;超转人员7名;其他人员9名。
地上附着物补偿事宜按照 《昌平区史各庄街道北郊农场工业前期开发项目CP00-1805 -011等地块非住宅腾退补偿实施方案》执行。
四、 村民代表大会决议情况
2021年7月26日，东半壁店村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到31人，实到代表29人，其中同意代表29人，反对代表0人，弃权代表6人。
五、办理补偿登记期限
自本公告张贴之日起30日内(到2021年 10月28日止)，拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京未来科学城置汇建设有限公司办理补偿登记相关事宜。登记地址:北京市昌平区小汤山镇未来科学城滨河大道未来视界3号楼;联系电话:010-61769388。
六、提出意见反馈渠道
自本公告张贴之日起30日内(到2021年10月28日止)，史各庄街道东半壁店村农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会昌平分局(昌平区创新路9号，邮编102200;联系电话89709881)提出具体意见。逾期未提出意见，视为放弃权利。多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。
征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。
特此公告。
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