售楼小姐劝说：买高层住宅尽量别买这2个楼层，价格贵还难卖掉

我们生活在这个地球上，离不开衣食住行，但最离不开的还是房子，毕竟房子对于国人来说，不仅为了居住，更多的是为了结婚，落户，让孩子读好的学校，同时还是财富的象征。可见，房子对于一个家庭来说得有多重要。

而且随着房价不断往上升，买一栋房子，少则几十万，多则上百万，所以，买一套房子，对于当前大多数普通老百姓来说，都不是一件易事，都会看了又看、选了又选，就是怕自己买到有很多漏洞的房子。

那么今天笔者就来跟大家分享一下买房选楼层时，哪两个楼层最好不要买。这是我一位在售楼处工作多年的朋友告诉我的，她说这2个楼层买来后不仅没办法给房子增值，还会导致未来要卖的时候，出现掉价的情况，并且这两个楼层还不便宜。

为了避免各位购房者以后吃大亏，笔者今天就把这2个楼层分享出来给大家知道，如果你遇到这种楼层的房子，最好要避开。

一、“设备层”和“腰线层”

对于这两个楼层，我相信听过的购房者应该比较少，那么什么是设备层，什么是腰线层呢？我们一个个来介绍。

腰线层，顾名思义，就是一栋楼的腰线，是开发商为了装饰整栋楼的美观而设计出来的东西，这个腰线没什么用处，反而坏处一大堆。住在这一层的购房者，常常会因为窗口上面或者下面做一个突出楼平面的立面，导致家中的采光、安全出现问题，并且还容易积水、渗水、漏水。

而设备层则是保障大楼运行的电梯机房、电气、宽带线路、水气加压设备和空调等设备，我们整栋大楼的水、电、暖气都得靠这个设备层。因此，那么多设备每天都在运作，住在设备层附近的话，很容易遭受噪音的干扰，和电压辐射污染等问题，影响居住品质。

所以，在买的时候，一定要问清楚售楼人员，到底哪层是设备层，哪层是腰线层，以免买到这两层，影响我们的居住品质和造成房子未来难转手的情况。

二、“顶天立地”楼层。

何谓顶天立地呢？说白了，就是顶层和一楼，这两层不仅是在过去还是在现在，购买的人都会比较少。首先，对于顶层来说，虽然在通风、私密性方面会比较好，但是周围无遮挡，容易造成太晒的情况，尤其是西户型，当夏天来临就是个大火炉。

而且顶层的房子，容易漏水，导致家中发霉。还有，一旦发生安全隐患的话，比如火灾、地震，顶层的人基本是很难逃生。

其次，对于一楼来说，虽然出行方便，但是因为一楼周围建筑物遮挡的多，导致家中很难有阳光照射进来，并且通风和隐私性也会比较差。还有，每当春天来临的时候，住在一楼也会比较潮湿，加上周围树木多，蚊虫鼠蚁，防不胜防。

因此，顶天立地的楼层，能够避免就最好避免，以免买来之后，自己住的不舒服，未来卖也不好卖。

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以上就是售楼小姐说的2类楼层，各位购房者在买的时候一定要小心和谨慎，千万别因为便宜而吃了亏，要知道，买一套房可是要花光我们全部的积蓄，所以，买房前一定要小心再小心，买房后才安心。

当然，以上也只是给各位购房者的一点建议，大家可以根据自己的实际情况来选择，毕竟适合自己的才是最好的。

大家认为以上2类楼层怎么样？欢迎在下方评论区留言。