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西安,没有支柱产业的城市,房价却持续高涨,人口才是房产的福音

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西安,这个没有支柱产业的城市,人均工资四五千,房价却涨到了每平一万五左右,请问和北上广相比,西安房价走势的支撑点是什么?


西安市民以及周边省市的居民,只要有点存款,就会选择在西安投资房地产,一致认为买了就是赚了,买一套不过瘾,就再买一套…即使没钱,借钱、贷款也要买房。

单位好多四五十岁左右的人,普遍三套房起步,加上一些店铺,光收租,就赚得盆满钵满。

而他们聊得最多话题的还是买房,一听到哪里有新盘,地段好,潜力大,他们比刚需年轻人还热情。2021年上半年,“万人摇”的网红盘,屡创新高,其中不乏家底丰厚的中年人在持续增加手中房产的持有量。

现如今,人与人之间攀比最多的是住房,谁手中有个三五套住房的,那就是数一数二的有钱人,不觉让人高看几分,毫不夸张地说,住房就是这个时代身份和地位的象征。


普通家庭的年轻人,大学一毕业就会陷入住房的焦虑。对于房地产的泡沫式膨胀,是有人欢喜,有人忧。

结合当下形势来看,储蓄放银行会贬值,投资理财风险巨大,投资房产却一本万利,通过中介的一番操作,房价虚高,再制造出供不应求的假象,就成为了人人争抢的香饽饽。

西安新房的热度高涨,二手房的储量却年年增高,房价依旧只增不减。难道这些房主就不怕最后都砸手里了?究其原因,除了房价的变态增幅让购房者尝到了甜头,租房的持续性高收益,也让购房客感受到了躺着挣钱的快乐!

保利·天悦楼盘,单价2万多,一套房价值三百万左右,却成功成为2021年“万人摇”的网红盘之一。开盘摇号的时候,正值下雨天,售楼部外面排起了长队,购房者一个个面无表情,相当淡定。真正的刚需人士哪能掏出这么多钱,中年人始终是购房主力军。


房地产税是否能抑制非刚需人群的购买热度?还需要时间来验证!

年轻人奋斗一生,依旧是这座城市的客人、过客、过路人。

如果有一天,大量的年轻人对这个城市失去热情,人才大批流失,新房和二手房就真正意义上没人接盘了,房子和店铺也没人租了~试问,你还会选择在这座城市买房吗?

所以说,人口才是房地产的福音。

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