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海南的楼市崩盘

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海南作为旅游业发达的省份,很多人都去过那里度假,旅游业的发达带去了餐饮、住宿、零售、手工艺品等经济的发展,也带来了楼市的水涨船高。





1988年海南就成为了中国唯一的经济特区省,政策的支持让海南发展速度推向了快车道,与深圳相比不遑多让,但是海南的很快误入歧途,开始发展房地产,海南省的三亚海口1991年的房价才1200到1500,基本正常,但到了1992年就飙升到5000,北京1998年的房价也才有5000,可见疯狂。你以为到这里就结束了,资本的贪婪不可能就此停住,1993年均价直到7500,翻了5倍以上。还好中央发现的及时,过快的上涨引起了高层的注意,如果不然还不知道飙升到多少呢。1993年6月,面对楼市过热,中央出台宏观调控政策,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。釜底抽薪,一夜寒冬。海南房地产市场应声而落,海南经济亦进入断崖式下跌。一时间,“天涯海角烂尾楼”成为海南的象征

海南的楼市崩盘是中国历史上第一个严格意义的崩盘,因为到了1993年下半年,楼市就回到了1500左右,相对于最高点回落了85%,真的是血崩,比当初的日本还恐怖,到了2006年海南才恢复过来

今天的海南来之不易,海南省这几年获得了全岛贸易区的加成,楼市又开始了新一轮上涨,是中国目前楼市上涨速度最快的地方之一,但是历史会不会重演#海南炒房##海南楼市##天涯海角#



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