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刚刚!徐州900多个小区二手房价大曝光!超七成跌了!

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二手房市场作为市场的风向标,影响重大。

今天,我就带大家好好看一下徐州各热门小区最新的房价涨跌情况!看看你家房子是涨还是跌!


云龙区

2021年10月二手房均价 13872元/m²

2021年9月二手房均价 13747元/m²

环比上月上涨0.92% ↑,同比去年同期上涨1.69% ↑



鼓楼区

2021年10月二手房均价 11553元/m²

2021年9月二手房均价 11574元/m²

环比上月下降0.18% ↓,同比去年同期上涨4.31% ↑



泉山区

2021年10月二手房均价 12795元/m²

2021年9月二手房均价 12870元/m²

环比上月下跌0.58%↓,同比去年同期上涨4.87% ↑



新城区


铜山区

2021年10月二手房均价 10957元/m²

2021年9月二手房均价 10974元/m²

环比上月下跌0.15% ↓,同比去年同期上涨3.60% ↑



经开区


以上数据,来源于安居客挂牌价,统计时间:2021年10月27日-10月28日,数据或有变动,仅供参考。

写在最后:徐州的二手房市场近期一直处于高库存、低去化状态,整体均价下降,究其原因,或许和以下两个因素有关:

一方面,虽然二手房挂牌均价调整幅度不是很大,但是市场降价范围的扩大化表明卖家不得不采取降价的策略来吸引买家尽早接手。

另一方面,尽管最近部分银行房贷利率下调,但整体因大环境影响依旧处于难出手状态,再加上徐州新房市场不断上新,对二手房市场还是有实际的影响。

不过无论是二手房,还是新房和老破小,搭上了学区二字,也总有人会买单。对于徐州二手房市场,你有什么看法呢?欢迎后台留言评论。

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