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量价齐跌,五区均价1.78万元/㎡,禅南顺三区网签均价均呈降势

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在迎来短暂的回暖后,上周佛山楼市又有轻微下滑的趋势。

据佛山中原发布数据显示,上周佛山全市网签面积20.43万㎡,环比下降8%,网签均价1.78万元/㎡,环比下降11%


细看佛山五区,虽然在顺德在成交面积的榜单中表现颇为亮眼。

但受个别低价项目集中网签的拉扯,网签均价持续下行。


而不限购的三水、高明两区的网签面积则有微增的势头,网签均价方面则表现平稳。

下面,我们来看看佛山十大热门镇街情况

上一周五区皆有镇街榜上有名,其中顺德最多占据4席;南海、三水各占2个席位,禅城高明则各有1个席位。


1.顺德容桂

上一周排在十大镇街榜单第1位的镇街是容桂,网签191套网签均价5320元/㎡

新盘G-Park星耀国际成为容桂镇街上一周的网签销冠,共成交55套,网签均价为1.4万元/㎡

而一直以来名列前茅的碧桂园凤凰湾本周排在了第7的位置。

上一周的最高网签项目依旧是金辉路劲江山云著,网签均价1.82万元/㎡


2.高明荷城

上一周的高明荷城排在十大镇街的第二位,共有178套网签均价为9116元/㎡

卓越金科集美江湾、高明碧桂园花城荟、万科中骏金域西江三个荷城板块的项目占据前3的位置。

镇街中最高网签均价的项目是西江新城的保利玥府,售价1.22万元/㎡

其次是美的海伦堡云湾售价为1.2万元/㎡


3.南海里水

上周排在第3的镇街是南海里水,共网签143套网签均价为23500元/㎡

碧桂园云樾金沙上周表现抢眼,以43套的网签成绩遥遥领先,网签均价为2.27万元/㎡

紧随其后的是广佛里智慧慢城,网签套数为28套,网签均价1.5万元/㎡

上周,项目最高网签售价的项目为时代天境,网签均价为3.52万元/㎡,共成交24套。


4.顺德乐从

上一周,排在第4位的镇街是顺德乐从,共有网签118套网签均价18047元/㎡

两个佛山新城项目华润置地悦里和建发和鸣分别以36和28套的网签成绩独占鳌头。

乐从镇街最高网签均价的项目为佛山新城的泰禾世茂佛山院子,网签均价为2.55万元/㎡


5.三水西南

上一周三水西南镇街共有105套网签网签均价9929元/㎡

西南中心城区的碧桂园印象北江共网签75套,网签均价为95XX元/㎡

镇街中最高网签均价的项目为欧雅右岸春天,网签均价为1.25万元/㎡

其次是河口片区的公园头排项目招商樾园,网签均价为1.24万元/㎡


6.南海桂城

排在第6的南海桂城上周网签101套网签均价33956元/㎡

三山新城的中海文锦国际以19套网签均价排在第一,网签均价为3.51万元/㎡

佳兆业广雅院以1套之差尾随其后,网签均价为3.12万元/㎡

桂城镇街的最高网签项目保利天悦上周成交8套,网签均价为4.78万元/㎡


7.顺德勒流

上一周勒流共网签101套网签均价为12599元/㎡

禹州朗廷湾以57套网签成为上一周勒流镇街的销冠项目,卓越蔚蓝星宸以32套网签位居第二。

上周勒流镇街最高网签均价项目为电建地产洺悦半岛,网签均价为1.5万元/㎡


8.顺德伦教

上周顺德伦教共网签套数92套网签均价15628元/㎡

排在第一位的是3号线的地铁盘,龙湖江与城共网签37套,网签均价为1.68万元/㎡

而售价最高的则是同属3号线旁的广佛保利城,网签均价2.29万元/㎡


9.三水云东海

上周的三水云东海网签套数90套网签均价10230元/㎡

其中网签最多的是保利和堂玥以60套网签一骑绝尘,网签均价为97XX元/㎡

金融街•金悦郡上周成为人三水云东海镇街最高网签均价的项目,网签均价为1.58万元/㎡


10.禅城石湾

网签套数67套,网签均价26385元/㎡

上一周新城北地铁盘合景新鸿基泷景网签22套,排行镇街第一,网签均价为2.25万元/㎡

石湾镇街的最高网签均价项目为奇槎板块龙光天境,网签均价为5.01万元/㎡


附:佛山五区TOP10


禅城区


南海区


顺德区


三水区


高明区


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