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事发蚌埠,闲置两年的新房,竟然被人住了!女子果断报警......

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以下内容,安徽经济生活频道,今晚18:20直播的《第一时间》有详细报道!


前两天我们播过这样一则新闻

蚌埠的陈女士发现

自己在2018年安置了一套新房

近期准备装修入住

开门一看

发现竟然有人住过了

就这样一手新房变成了“二手房”

这让陈女士很不舒服

事后陈女士报了警

目前事情的处理结果是怎样的呢

闲置两年的新房

竟然被人住了?

陈女士是2018年,在蚌埠市禹会区锦上苑小区1号楼,还原安置了一套位于31层的住房。当时签订完相关协议后,陈女士并没有立即入住的打算,也就一直没有拿钥匙。

蚌埠市民陈女士说,房子就是一个毛坯房的状态,因为家里还有别处的房产,这套房子一直没用,现在她需要在这里面办公。


今年10月13号,陈女士在物业办理了拿房手续,当她用钥匙打开房门后,屋里的景象,着实吓了她一跳。

陈女士的房屋整体还处于毛坯房的状态,但卧室和厕所,都被分别装上了,两扇蓝色的铁皮门。厕所里装了马桶和热水器,卧室里摆着一张床,一些生活用品散落一地。看到这一切,陈女士立刻报了警,在警方的建议下,陈女士查询了自己房屋的水电情况。


陈女士说,水电费单子显示,从2018年一直到2020年的七八月份,这个期间是一直有人在使用水电费的状态

开发商和物业称不知情

那么是谁住了自己的房子?陈女士首先找到了小区物业。物业给她的说法是,住在这里面的人是,施工方的维修人员。

物业工作人员表示,钥匙不是他们给的,应该是当时的开发商给的,让陈女士去找开发商。也就是小区的开发建设单位,蚌埠禹投集团有限公司。


蚌埠禹投集团有限公司工作人员说,2017年12月份就已经已经移交给物业公司了 ,至于怎么拿的钥匙、怎么进去的,他们也不知道。

记者:我们到她屋里看了,里面遗留的有一些材料啥的,有一些身份证明写的是十七冶,这个十七冶跟咱们是什么关系?

蚌埠禹投集团有限公司工作人员:十七冶是当时这个小区的施工单位。

新房变成“二手房”,这房门是谁开的,很关键。开发商和物业都称不知情,不是自己给的钥匙。那维修人员到底是如何入住的呢?

施工方回应:系开发商安排

愿无条件恢复原状

记者通过电话,联系上了,蚌埠锦上苑小区施工单位的负责人。

负责人表示,他们当时接收到的信息很明确,这套房子没有业主。“ 反正跟我们讲的是没人要的,讲你暂时先住,在这讲后面如果有人要这个房子了,要这个有人分到这个户型的房子,你们再搬出来。”


这位负责人承认,目前房屋里的家具、马桶等物品,都是当初他们布置的。不过,他们并没有在屋内居住很长时间。“ 我们一开始计划那个地方是办公室,大概用了一个月到两个月。”

对于现在的情况,负责人表示,他们可以对房屋进行还原,但是如果陈女士需要赔偿的话,应该去和开发商进行协商。

律师观点:三方均有义务恢复原状

业主有权索赔

目前,开发商、施工方、物业之间,都表示不清楚,钥匙到底是如何交接的。那么,陈女士的权益受到了损害,她应当向谁维权,又该如何维权呢?


律师蒋少杰说,如果对方愿意给予恢复原状的这样一个说法,他建议陈女士可以先要求对方对于这个房屋进行一个恢复原状的处理。至于下一步赔偿损失,也就是不当得利这一块,可能陈女士要收集相关证据,她要证明两点:一个是她从什么时候开始取得该房屋的所有权,第二个对于施工方或者使用者这一方来说他到底使用这个房屋使用了多长时间,然后收集完相关证据过以后再进行诉讼的处理。

安徽经视特约记者 李翔 常丽 陈旭东 报道

编辑:张晨

责编:魏端东、邢岚

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