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惊呆,江核不用公证摇号!南京楼市真的“凉了”么?

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江北核心区竟然不用摇号,中签率高达100%?这两年想都不敢想的事,如今真的发生了!

南京10月第一批9个集中供应项目报名人数,正逐步出炉。目前已出7个项目报名情况,具体见下表。


鼓楼滨江中冶锦绣天玺,因规划变更未及时重新审核图纸,不符合预售许可要求,暂缓上市。万象天地四季28日开始报名,人数暂未出。

可以看到,报名人数最高的是大校场金地大城雅境,204套房源吸引109组人才、348组无房、1147组普通有效报名,综合中签率12.72%。

河西中颐和源璟报名人数次之,367套房吸引1031组有效买房人报名,综合中签率34.59%;金基望樾府报名人数不是很高,182套房吸引706组有效买房人报名,综合中签率25.78%。

最令人意外的是,这次江北核心区3个楼盘:金基中北映樾、天宸江樾、大华锦绣江来,竟然2个无需公证摇号!回想核心区楼市的火爆,“万人摇”的盛况至今历历在目,哪怕今年金三银四期间,江北核心区报名人数依然保持在四位数。摇不上、买不到、外地人一早赶来、捡漏……都是曾经江北核心区楼市火热的真实写照。

在买房人认为江北核心区要降首付比例时,10月25日,3个盘宣布依旧要求首付8成起,一时扛过了“降首付”风波。但按照目前的情形,核心区未来还能不能坚守住8成首付,要打一个问号。

放贷慢、利率高、房地产税消息频出……市场变冷,买房人选择观望,加上大批投资客撤场,南京楼市冷了好几个月。未来楼市怎么样,你有什么想法?欢迎下方评论。

见习记者 吴玉珊 现代快报+/ZAKER南京记者 杜磊

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