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限价24000元/㎡!丽水城东又一土地挂牌!

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起始楼面价约13072元/㎡

限价24000元/㎡

城东又一土地挂牌!

计划将于11月17日出让


地块位于丽阳街与东地路交叉口东南侧。


02

地块基本信息

(一)土地坐落:丽阳街与东地路交叉口东南侧

(二)土地用途:城镇住宅用地。

(三)出让年限:城镇住宅用地70年。

(四)土地出让面积:44258平方米(其中项目用地面积35816平方米,代建绿地及河道用地面积8442平方米)。

(五)容积率:2.1-2.2(以项目用地面积进行核算)。

(六) 建筑密度和绿地率:建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

(七)住宅建筑高度:50米≤住宅建筑高度≤80米。

(八)地块建设还应满足规划设计条件(丽规条〔2021〕5号)。

(九)起始价和保证金:起始价10.3亿元;保证金3.0亿元。

(十)地块受让后动工竣工时间:动工时间在2022年12月1日前;竣工时间在2025年11月30日前。

该地块商品房住宅最高销售备案均价为24000元/平方米,非人防地下车位25万元/每个,储藏间12000元/平方米。

该地块不实施住宅全装修。


03

建筑布局及单体设计:地块总体建筑高度控制由城市公园向丽阳路由低到高渐变。高层住宅建筑宜采用点式布局,建筑面宽不应超过45米。


机动车出入口设置:小区只允许沿东地路及望城路开设机动车出入口不多于两个机动车出入口,其中望城路出入口宽度不大于12米。开口应衔接好与市政道路、公交站、管线(井)等公共设施之间关系,符合交通出行安全要求。


04

近些年,随着″城市东进″的空间发展战略指引下,丽水城东新城的发展越来越好。

我们作为城市发展的亲历者、旁观者、见证者,看着城东板块从荒芜的城郊边缘地带,到城市空间发展战略的重要组成部分,相关配套正在一步步建造中,未来前景已经近在眼前。

01

“两湖”公园:



02

交通:城东板块作为后起之秀,交通规划相对合理,道路宽敞、红绿灯少,车流量目前一般。

03

学校:附近有第二高级中学、外国语实验学校、长岗背学校,未来还有青林小学(规划中),小、初、高12年教育基本上不用担心。

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商业:3公里内有万地广场,未来水上运动中心也将投入使用。

05

医院:人民医院东城院区的建成,未来将会成为城东医疗中心,为居民提供便捷的就医服务。

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