网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

突发!当代置业正式暴雷!苏州有多个楼盘在售..

0
分享至

突发!又一家知名房企暴雷了,虽然有点麻木了,但还是很意外!

10月26日,当代置业发布公告称,公司于10月25日到期的12.85厘优先票据,未能按时偿还票据本金及其应计但未付利息。这笔资金规模2.5亿美元的票据,是目前当代置业5只存续美元债中规模最大的。

当代置业将此次违约,归因为“预计之外的流动性问题”,而其面临的不利因素包括宏观经济环境、房地产行业环境以及COVID-19疫情等。受此影响,上述票据本金及其应计但未付利息的还款安排,未能于当日达成。

自此,当代置业成为继花样年、新力控股等企业后,又一出现债务违约的百强房企。



这是开发商自己证实,债务违约,暴雷了,我们看一下这笔债券,是当代置业于2019年4月25日发行,期限为18个月,发行规模为3亿美元。该笔债券由当代置业的若干附属公司担保,并在新交所上市,目前余额为2.5亿美元,利率为12.85%。

你们注意两个细节:

  1. 这笔债券是美元债;
  2. 利率高达12.85%,这个利率水平已经非常高了;

当代属于中国百强房企,在苏州也有开发过多个项目,目前还有三个项目在售。


01

当代著家MOMA

项目位于相城区相城大道以东,湖沁路以南,属于元和陆慕板块。项目地址距离轨交8号线(在建中)仅200米,2号线阳澄湖中路1.3公里,距离7号线(在建)1公里。相城大道和阳澄湖东路也就在附近,未来交通出行将十分便利。

周边生活配套也同样齐全,天虹购物中心、中翔商业广场等商业体环伺左右,可满足一切基本所需。


△位置示意图

当代著家MOMA。是当代置业在苏州的第六子;后期将由第一服务负责物业服务。

交付标准:全装修交付。配备了当代宣称的科技系统,内部包含恒温、恒湿、恒氧、恒静的“四恒”体系。

价格:均价29000元/平,物业费3.55/㎡/月。

项目共拟建7幢高层住宅,其中1、3、6、7、8幢为26层,2、5幢分别为22、21层。户型共涵盖110-170㎡四种面积段。加上赠送面积,得房率大概在85%,计划2022年底至2023年初交付。


△项目整体鸟瞰图

02

当代MOMA大湖上品

当代MOMA大湖上品,位于吴江平望镇百盛路与莺脰湖路的交叉口,。产品由叠加别墅和洋房组成,容积率1.5、绿化率高于30%,紧邻湿地公园,是当代致力打造的绿色科技低密住宅。

项目目前在售叠墅,上叠139㎡,均价17200元/㎡左右;下叠240㎡,均价15000元/㎡左右,具体一房一价。


03

当代MOMΛ春风印月

当代蘇洲府MOMΛ位于苏州市景德路与阊胥路交汇处,是当代置业匠心打造的姑苏城纯别墅府园住区。


项目规划有独栋、合院、叠墅三大产品系,总房源:65户

最新销售动态:在售户型,[独栋别墅]580.0平米,5室4厅7卫,南朝向,2700万/套


可以看到当代在苏州的项目还是不错,好几个项目也成为苏州楼市销售热点区域,比如当年的狮山当代ΜΟΜΛ、还有姑苏区的当代万国府等,但没想到是总公司债务违约暴雷,后续苏州这些在售项目会有什么变化,我们将持续关注。

楼市当下是个混沌的局面,买房的逻辑也有很多变化,现在搞得买房像赌运气,大开发商,小开发商都暴雷。最后给大家几点买房的建议:

  1. 你如果没有新房癌,喜欢核心区位置,不讲究品质,不嫌弃房龄,优先核心区二手房;
  2. 如果你是喜欢品质,喜欢安静环境,买周边新房,一定要注意开发商,虽然大开发商暴雷,但是暴雷的几率远远小于小开发商,还有就是尽量买最近1年内交房的项目或者是现房,不要去碰那种3-4年才交房的项目;
  3. 买房前,可以去工地看看,施工人数多不多啊,有没有停工啊,别嫌麻烦,买房是大事,别最后出了事再后悔;
  4. 一定别参与开发商违规操作,例如什么预售证没有下来,就叫你交钱,钱一进开发商腰包,要出来就难了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
台商回流,产的垃圾清不完了

台商回流,产的垃圾清不完了

环球时报视频
2021-11-29 00:19:20
杭州女士被16元困住的40分钟:去商场买笔突然只能付现金,借钱借到第23人,终于……

杭州女士被16元困住的40分钟:去商场买笔突然只能付现金,借钱借到第23人,终于……

钱江晚报
2021-11-28 18:33:14
四川老人欲从广西徒步3000里回家:父母已去世,受刺激离家30年 老家政府接他踏上回家路

四川老人欲从广西徒步3000里回家:父母已去世,受刺激离家30年 老家政府接他踏上回家路

红星新闻
2021-11-28 17:53:11
不仅是王亚平,空间站3名航天员都发生“异变”,这才仅仅1个月

不仅是王亚平,空间站3名航天员都发生“异变”,这才仅仅1个月

胖福的小木屋
2021-11-26 17:53:20
“你老公正和我做爱,有本事别离婚”结局是嚣张小三坐牢,男的死

“你老公正和我做爱,有本事别离婚”结局是嚣张小三坐牢,男的死

城北才公子
2021-11-28 12:58:05
人体最佳睡眠时间出炉!不是8小时,自查下你达标了吗?

人体最佳睡眠时间出炉!不是8小时,自查下你达标了吗?

对话老板
2021-11-27 00:12:52
我,80后陕西人,在非洲执教7年,一个馒头4块,攒钱太难了

我,80后陕西人,在非洲执教7年,一个馒头4块,攒钱太难了

真实人物采访
2021-11-28 06:30:02
史无前例!联想已经败了

史无前例!联想已经败了

有闲
2021-11-29 06:02:19
叫于伟过来事件发酵后,夜查酒驾节目遭取消,网友称好节目要保留

叫于伟过来事件发酵后,夜查酒驾节目遭取消,网友称好节目要保留

广东黄小敏
2021-11-27 21:16:55
地铁工地噪声扰民,街道称巡查236次未解决!广州地铁回应

地铁工地噪声扰民,街道称巡查236次未解决!广州地铁回应

南方都市报
2021-11-29 00:45:10
“谁出40万救我爸,就嫁给谁”,95后河南女孩冯双双,如今怎样了

“谁出40万救我爸,就嫁给谁”,95后河南女孩冯双双,如今怎样了

沐沐沐子
2021-11-29 02:52:32
陈亚男“绝望”喊话朱之文:出来澄清事实,否则我就用自己的方法

陈亚男“绝望”喊话朱之文:出来澄清事实,否则我就用自己的方法

拾娱先生
2021-11-28 21:51:15
孙一宁酒店泳池写真,美得令人窒息

孙一宁酒店泳池写真,美得令人窒息

八卦详闻
2021-11-29 05:14:52
37岁嫁24岁年轻小伙,结婚不到一百天,我被折磨得苦不堪言

37岁嫁24岁年轻小伙,结婚不到一百天,我被折磨得苦不堪言

男生女生对对碰
2021-11-28 15:12:17
从敬佩到公敌,白岩松遮羞布,终被扯下,王朔当年的话真没说错?

从敬佩到公敌,白岩松遮羞布,终被扯下,王朔当年的话真没说错?

内鱼鱼
2021-11-27 13:12:11
紧急通报!国内一地新增确诊19例,坐过这趟列车立即报告

紧急通报!国内一地新增确诊19例,坐过这趟列车立即报告

极目新闻
2021-11-28 20:11:15
神州电脑董事长痛斥司马南,称联想高薪不是问题,收入还不如明星

神州电脑董事长痛斥司马南,称联想高薪不是问题,收入还不如明星

华子爱吃娱
2021-11-28 23:15:34
阿娇拍新电影演妲己造型过肥,惨遭网友嘲笑:“妲己变坦克”!

阿娇拍新电影演妲己造型过肥,惨遭网友嘲笑:“妲己变坦克”!

蒙太奇印像
2021-11-28 10:25:47
立即下架!收回!不再销售!

立即下架!收回!不再销售!

南国今报
2021-11-27 20:44:08
女性一夜能接受几次“夫妻生活”?很多人存在误区,男性需了解

女性一夜能接受几次“夫妻生活”?很多人存在误区,男性需了解

聊聊社会日常事儿
2021-11-28 13:25:20
2021-11-29 09:08:49
专家娱乐
专家娱乐
专家娱乐
342文章数 23942关注度
往期回顾 全部

房产要闻

华东第三次集中供地:门槛一再调低,市场持续降温

头条要闻

"洗米华"搞网络博彩1年投注额达万亿 有数十万会员

头条要闻

"洗米华"搞网络博彩1年投注额达万亿 有数十万会员

体育要闻

内马尔脚踝崴成90度被抬下场 疼哭了

娱乐要闻

6位中年女星的"背影杀"

财经要闻

科技要闻

世卫组织:尚不清楚奥密克戎毒株传染性

汽车要闻

斯巴鲁全新BRZ或售33万起 2.4L+6MT就是玩

态度原创

教育
房产
时尚
本地
艺术

教育要闻

2022国考今开考:报考首破200万人 平均68人竞争1岗

房产要闻

华东第三次集中供地:门槛一再调低,市场持续降温

这是什么好事?明星们都争着打卡

本地新闻

为了逼我相亲,感恩节这天爸妈出手了!

艺术要闻

最努力的画僧,流传下来的只有画