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6套房子以下,都是刚需,放心买房就对了

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前言:

“家庭持有6套房子以下的,都是刚需,因为自己住一套,以后孩子住一套,父母住一套,孩子上学的学区房一套,剩下两套收房租,如果还没有六套房子,买房就算是刚需了。”

以上是房产中介的文案,房产中介认为,持有6套房子以下的购房者,都属于刚需,无需担心房产税,无需担心房价涨跌,这些话,当然是胡扯的。



事实上,随着楼市调控的不断升级加码,随着我国房地产市场的整体格局的转变,我们的买房思路,也必须要不断地调整的,未来很多房产可能不是资产而是负担了,闭眼买房都赚钱的时代真的过去了。

楼市的整体行情在变化,但是,我们也必须得承认,房产还是我国大多数普通老百姓最安全最有保障的投资产品,虽然楼市分化越来越严重,劣质的房产已经不具备投资价值,但是,还存很多具有升值保值的优质房产的。



未来买房要注意以下几点,这些非常重要,可以赞点收藏:

第一,为什么买房。
也就是买房的目的,是刚需还是投资,如果是结婚,或者孩子上学,或者小房换大房等等都属于刚需,肯定要继续买,该买还得买;如果是投资,纯粹以增值保值为目的,那么,可选择性的房产范围就要小得多了,不是所有的房产都具有投资价值。

第二,在哪里买。
也是所谓的地段,在有限的资金条件下,肯定要尽量买核心地段的房子,不管是在一二线城市,还是三四线,核心地段是通用的。记住,对于房产是否具有升值空间,地段最重要。



第三,买什么样的房子。
尽量买优质的房产,例如大牌房企开发的楼盘,例如改善型楼盘;劣质房产肯定不要买,比如没有学区的老破旧,比较配套缺乏的远大新等等。

并且,要知道,未来的洋房和大平层的,是最受欢迎的房产,这两种房产的流动性最强,所以升值空间最大。

第四,什么时候买。
什么时候买房最好,说的就是买房的时机,现阶段,肯定不是买房的时机,从目前全国的楼市趋势来看,未来一两年内,楼市都会比较冷,房价回调趋势越来越明显了。



总结:

现阶段,不管是新房还是二手房,都还未见底,楼市的利空还没有完全释放,房产税试点还没有落地,所以,短时间内,肯定可以等一等。

持有6套房子以下的都是刚需,肯定是胡说八道,不过,一二线城市核心地段的房产,确实一直都是最优质的资产,买房还是多数普通人最佳的投资渠道。

关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。

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