网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

实探!600米到滘口站,黄岐旧改靓地获批!背后金主万科?

0
分享至


珠江旁、600米到广州滘口...广佛交界再添靓地!

10月26日,大沥镇滘口景泰来旧 长地块项目“工改居”正式获批。

不仅如此,地块大股东还是万科。地块现状如何?来看楼市君现场实探!


万科是背后大股东

真一线临广“工改居”靓地获批

根据南海区人民政府公告,滘口景泰来工改居项目 总面积18961.88平方米 ,拟提供公益性用地面积5435平方米,无偿移交面积及占比28.6%。

也就是说,该项目未来可供开发的面积仅有约1.3万平,相当于一个3、4栋楼小型社区的体量。

地块实景图 拍摄:佛山楼市发布

按照计划,地块由佛山市南海景泰来仓储有限公司申报改造,改造类型为“工改居”,并由权利主体自行实施。

据爱企查资料显示,这家景泰来仓储有限公司背后的大股东,正是佛山市万科置业有限公司

万科作为本项目的权利主体,以后本宗土地公开拍卖,或许占据有较大的主动权


信息来源:爱企查

作为真正的一路之隔到广州,地块现状如何?楼市君前往实探了一番。

从目前情况来看,地块基本平整空置状态,仅用于附近居民暂存车辆。

而靠珠江一侧,仍有部分厂房和吊机,不过多数厂房已经空置,现场也没有作业痕迹。



出让地块实拍 佛山楼市发布拍摄 左右滑动查看更多

直线约600米到滘口地铁站

步行距离,享受广佛双城配套

从地图上看,该地块位于大沥黄岐滘口大街旁,一路之隔便是广州荔湾地界

对比以往祭出的临广地块,本宗地至少具备三大亮点:

其一,直线距离广州地铁5号线滘口站约600米,真正享受双城便利。

至少在近三年佛山出让的地块中,都没有步行可达广州地铁站这样的优势。


滘口地铁站 拍摄:佛山楼市发布

其二,地块北面临江,未来江景资源也可以是一个卖点。

其三,板块教育资源也十分丰富。2公里范围内有6所小学,3公里范围内有4所中学,其中黄岐中心小学和石门中学都是省一级资质学校


虽然地块1.8万方的体量较小,但极致临广的优势,并不影响房企们参与竞拍的热情。

相反地,参照当代金沙洲迷你地,竞拍总价门槛低,或许有更高的溢价空间

翻阅拍地记录显示,大沥黄岐鲜有居住地出让,距离上次拍地已有一年多。

2020年1月,时代以11亿竞得大沥黄岐3.6万平望江地块,折合楼面价18216元/平,即现在的时代水岸三期。


时代水岸实景图

再往前拍地的华侨城天鹅堡项目,楼面价也去到17480元/平。

最后来看周边房价,在售的如珠水豪庭和时代水岸等,均价都破3万元/平,其中华侨城天鹅堡最高房价去到4.2万/平。


可见板块价值不低,景泰来项目未来的出让也有很大的想象空间。

对于这个广佛交界新地块,你期待吗?欢迎到留言区一起讨论~


想了解更多佛山楼市资讯,欢迎关注【佛山楼市发布】公众号,这里有你想要知道的楼市干货,带你轻松看懂佛山楼市~

备注【楼市】,拉你进交流群!

原创文章,未经许可请勿转载

买房问答请联系:zdyy1112q

进群请联系:fslsfb2021

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
第一次亲热那晚我们尝试了很多次,用尽了各种办法,还是没能成功

第一次亲热那晚我们尝试了很多次,用尽了各种办法,还是没能成功

艾娃勒
2021-11-30 20:45:06
全国将取消“承包制”?已有100多处试行,离全国推行还要多久?

全国将取消“承包制”?已有100多处试行,离全国推行还要多久?

精英出鞘官方
2021-11-30 21:22:24
福奇称中国对华南海鲜市场进行消杀处理是为“确保矛头不指向自身”,外交部驳斥

福奇称中国对华南海鲜市场进行消杀处理是为“确保矛头不指向自身”,外交部驳斥

环球网资讯
2021-12-01 02:36:57
南京最牛一“钉子户”诞生!500天从未下楼,和开发商死扛到底

南京最牛一“钉子户”诞生!500天从未下楼,和开发商死扛到底

资讯沸点
2021-11-30 13:02:30
中国宣布重大决定,取消美国大单,莫里森服软想跟我们对话

中国宣布重大决定,取消美国大单,莫里森服软想跟我们对话

吏言观察
2021-11-30 21:45:02
果然,消失许久的李冰冰,出事了……

果然,消失许久的李冰冰,出事了……

时光志
2021-11-30 22:51:49
补壹刀:今天曝出的这些外企名字,我们要记在清单里!

补壹刀:今天曝出的这些外企名字,我们要记在清单里!

环球网资讯
2021-11-30 21:49:38
哀牢山事件进一步发展,不是失温致死?造成事故的根本原因是什么

哀牢山事件进一步发展,不是失温致死?造成事故的根本原因是什么

娟子情感
2021-12-01 00:02:27
广场「舞王」苏科的最后一支舞曲

广场「舞王」苏科的最后一支舞曲

偶尔治愈
2021-11-29 11:33:26
加拿大鹅中国大陆专卖店不得退货?工作人员:这是中国区通用条款

加拿大鹅中国大陆专卖店不得退货?工作人员:这是中国区通用条款

新京报贝壳财经
2021-11-30 22:30:23
她是电视台当红女主播,为豪车豪宅,甘愿被“大老虎”霸占

她是电视台当红女主播,为豪车豪宅,甘愿被“大老虎”霸占

爱车者联盟
2021-11-30 15:09:29
女公务员扇79岁母亲耳光!夺房子要老人退休金?求求你像个人吧!

女公务员扇79岁母亲耳光!夺房子要老人退休金?求求你像个人吧!

北国向锡安
2021-11-30 10:12:21
“像绵羊一样不反击” 特朗普儿子遗憾美国没像欧洲那样发生骚乱

“像绵羊一样不反击” 特朗普儿子遗憾美国没像欧洲那样发生骚乱

环球时报评论
2021-11-30 15:28:34
野心彻底被揭露!马云湖畔大学被国家除名,建校目的让人惊讶

野心彻底被揭露!马云湖畔大学被国家除名,建校目的让人惊讶

唯一的情
2021-11-30 22:35:49
恩克被官媒点名批评,加工厂已被查封,网友:毛子哥没说错

恩克被官媒点名批评,加工厂已被查封,网友:毛子哥没说错

天天娱乐基地
2021-11-30 10:38:04
男子体重超430斤,妻子拒绝发生关系,妻子解释:我不想被他压死

男子体重超430斤,妻子拒绝发生关系,妻子解释:我不想被他压死

独身迷漾少女花
2021-11-30 19:38:12
12岁儿子坠楼身亡,宋清辉发文:支持“双减”,但孩子不适应,课业负担比之前更隐蔽

12岁儿子坠楼身亡,宋清辉发文:支持“双减”,但孩子不适应,课业负担比之前更隐蔽

九派新闻
2021-11-30 16:24:36
蔡英文末日将至?12月1日, 两岸将展开重磅行动,马英九预判果然没错

蔡英文末日将至?12月1日, 两岸将展开重磅行动,马英九预判果然没错

美丽的二
2021-11-30 21:41:16
你见过最狗血的事?网友:三女一男,雨露均沾

你见过最狗血的事?网友:三女一男,雨露均沾

趣事一览
2021-11-30 19:06:56
58岁上海阿姨拿下世乒赛铜牌,“做梦都没想到过”

58岁上海阿姨拿下世乒赛铜牌,“做梦都没想到过”

外滩画报
2021-11-30 12:41:36
2021-12-01 05:50:44
佛山楼市发布
佛山楼市发布
权威资讯,楼市干货
1513文章数 7018关注度
往期回顾 全部

房产要闻

第三轮集中供地首日双限双定地块率先成交 | 战地一线

头条要闻

17岁读清华22岁读博 任维成全国最年轻省级党委常委

头条要闻

17岁读清华22岁读博 任维成全国最年轻省级党委常委

体育要闻

精彩!迪巴拉策动进攻+远射破门,尤文先下一城

娱乐要闻

感人!凤凰传奇坚持这个分账模式23年

财经要闻

科技要闻

外媒:再生元新冠中和抗体对奥密克戎失效

汽车要闻

宝马旗舰高性能SUV首发 搭4.4T V8插混系统

态度原创

教育
健康
旅游
亲子
公开课

教育要闻

上海、金华拟出台学科类培训政府指导价,1V1培训每课时70元

中国已做好针对奥密克戎的技术储备

旅游要闻

动物世界的春宵一刻,你懂得

亲子要闻

最像真理的教育谎言:孩子,你得吃苦啊!

公开课

被外资“坑害”十余年后,南孚电池如何是好?