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把“顶奢游轮”开上海拔900米悬崖,270°景观,看到房租我笑了

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中国设计民宿的天花板在哪里?

- 设计 美学 -

NO.1 | 壹

中国民宿从来不缺设计新作,一款款天马行空的造型也在不停地试探着设计界天花板。最近,一款“zui具设计感的民宿”效果图惊艳登场,瞬间亮瞎了无数人。

乍一看,说是公主游轮、皇家加勒比游轮这些世界顶奢游轮,我也信!但实际是,这艘“顶奢游轮”开在海拔900米的大山上。


效果图

整个“游轮”以经典白为主打色,三层“甲板”让每一层住客都能享受到毫无遮挡的景观,超宽幅的落地窗又是时下最经典的设计,尤其是“船头甲板”上的泳池其实还是一款悬崖泳池,透明+无边际的设计,就问够不够“野”,够不够“奢”!


效果图

因为民宿建在了将近900米的山峰上,从房间里看出去,30亩的山林成为了你的私家园林。朝露、云海、暮色、夕阳……轮番上演时光风景大片。


意境图

客房内部设计也充满了惊喜。三面临崖、270°无遮挡的设计,比游轮上的豪华海景房有过之而无不及。躺在床上,放眼就是林海,抬头便是一万颗星星。


效果图

每一层“甲板”就做一个套房,每间房120㎡起,配置恒温山泉SPA、高级卫浴……超五星酒店的奢华配套,配上这无敌山景,有种“人生已经到达巅峰”的既视感。


示意图

这就是位于重庆巴南区安澜镇五通村的天澜云间高端乡村度假民宿。“顶奢游轮”就是天澜云间的全景别墅,共有三座,据说设计灵感来源于安缦的全新潮牌酒店品牌——Janu,不过相比Janu又玩出了新高度,主打更年轻、更时髦。

还真不是拿设计效果图唬唬人的,目前天澜云间已经在建设当中,不假时日“顶奢游轮”即将与大家见面。


安缦全新潮牌酒店品牌——Janu

除了“游轮”,天澜云间还打造了一系列的神级设计。

比如钻石型无边际泳池,在这里游个泳,估计情侣们怎么也得终成眷属吧,单身狗们也不妨去试一下脱单的运气。


效果图

松果别墅完美融入山林,室内单层面积100平米,配户外泳池,是家庭度假首选。


效果图

天澜云间还规划了360°景观玻璃塔、萤光森林、潮流树屋……这哪里是民宿啊,简直就是“万国设计博览会”嘛~


NO.2 | 贰

除了设计超前,天澜云间的配套设施也可以与国际大牌度假村比肩,丝毫不用担心“好山好水好无聊”。


园区里的30亩杉树森林,每一处都是释放身心的绝佳场所。不管是森林瑜伽或者山林SPA,都可以将“森系生活”演绎到极致。


草坪派对、露天电影、或者森林骑行,不过是举手可得的欢乐。


如果想给爱人一份不一样的惊喜,森系婚礼考虑一下?不用刻意营造,这里森林实景就是最佳的背景墙。


童话里的森林夜光步道在这里有了现实版。夏夜里千万萤火虫飞舞的画面,真是有如梦境版的存在。


最最关键的,天澜云间距离重庆主城区仅1小时的车程,妥妥的民宿“黄金交通圈”,而且下了高速伴随风景优美的乡间小道,不知觉中就抵达了避世山谷。

如果不想开车,规划中的城市快轨距离这片山林仅10公里,公交车与出租车无缝对接。



民宿周边更是网罗了一众的网红打卡点,所谓离城不离尘。

仅一条马路之隔的昊宇航空产业园,为中国航空运动协会航空飞行营地。拥有直升机、旋翼机、热气球、牵引伞等,可以体验低空飞行、航空科普、模拟飞行,以及蓝莓、茶叶等生态农业观光采摘,珍稀动物园、露营等度假特色项目。


距离民宿仅4公里的横山旅游度假区号称“空调小镇”,拿下世界健康养生十佳示范美镇,中国最佳康养旅居度假名镇等头衔。一到夏天,重庆人扎堆往山里跑,冬天还能赏赏雪。


6公里外、占地1200亩的花仙谷有动物乐园、游船、花海、滑道、速滑等互动体验项目。


还有“川东小峨嵋”之称的圣灯山国家森林公园,蓝城斥资200亿打造的颐养小镇、盛放万株红枫的五洲园……都在天澜云间的15公里交通圈内,吃喝玩乐一站式搞定!


NO.3 | 叁

问题来了,这样一家“有颜又能打”的民宿,得多少钱一晚呢?答案是:参考价格3000-4000元/晚,均价3500元/晚。

贵不贵?每个人心里都有杆秤。国内同等档次的高端酒店(民宿),例如莫干山裸心堡、北京童话树屋、溧阳美芥山野、阳朔画山云舍等,动辄3000-5000元一晚的价格,旺季还一房难求。相比之下,这个价格在高端民宿里算适中。


溧阳美芥四居室别墅(340平)节假日为:11998元/栋


现在还有一种更经济的方案,一年36万元租金,可以把天澜云间的“顶奢游轮”(全景别墅)揽入自己怀中。

来算一笔账:

  • 一套全景别墅面积500㎡,拥有三个套房+无边泳池,每个套房面积不小于120㎡,平均价格是3500元/间/夜,一天的收费就是10000元+
  • 36万年租金,平均下来每天成本1000元
  • 以民宿全年50%入住率来算(网红民宿入住率可达70%—90%),预计全年营收可达180万元+,远大于36万元的租金投入。(以上数据仅供参考,以实际为准)



重庆民宿市场虽然起步稍晚,但基于其庞大的旅游市场(2020年旅游人次全国第一、旅游总收入全国第二),重庆民宿的“钱”景也是非常有想象空间的。

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