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央媒再提共同富裕!房地产行业接下来的方向,清楚了

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10月27日,经济日报发表了文章《共富需要房地产市场稳健发展》,对房地产提出了希望。其中提到,推动共富背景下的房地产行业,将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防问题、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。


这是央媒再次提到共同富裕问题,并提到了房地产行业对共同富裕的重要性。

早在今年8月,在国家会议中,就研究到了共同富裕的问题。作为我国居民生活中最重要的大宗资产,房地产的行业定位和政策导向,对于“共同富裕”目标的实现可谓举足轻重。

为何房地产对“共富”如此重要

研究显示,近年来,房价的快速上涨,特别是一些大中城市房价增长过快,促使财富以货币和固定资产的形式向经济发达、居住环境好的地区集聚,这在一定程度上加剧了资源配置的不均衡,也加剧了我国收入分配的不平等状况,有房人的和无房人之间的财富差距越来越大,无房居民的收入和财富变相缩水。

同时,过高的房价也严重影响了当代年轻人的生活水平。不少人为了一套房子背上了房贷,生活质量严重缩水,幸福感大大降低。这与共同富裕很明显是背道而驰的。


如何实现共同富裕

实现房地产行业的“共富”不是件容易的事,需要从税收、购房、租房等多方面完善老百姓的权益。

文章提到,为了解决这种不平衡的问题,持有住房是增加财产性收入的重要渠道,增加城乡居民住房类财产性收入,将有利于扩大中等收入群体规模。但需要注意的是,增加住房类财产性收入,不是鼓励炒房,而应建立在房地产市场平稳健康发展的基础上,鼓励。这也能从国家坚持的“房住不炒”政策上反映出来。

除此之外,还需要针对共同富裕目标的实现,税收方面也是改革方向,尤其是对直接税的改革,可能是未来调节收入分配的重要手段,以调节高收入群体的过高收入。


而建立完善住房保障机制,实现全体人民住有所居,也是实现共同富裕的重要一步。根据58同城、安居客发布的2021年《9月重点城市租房趋势报告》显示,一线城市中北京平均租金就高达6469元/月,这意味着如今不但买房难,租房也很难。因此,完善公租房、保障性租赁住房、共有产权住房的建设,显得更为重要。

而近日,住建部召开了发展保障性租赁住房工作现场会,会议上总结交流了上海、广州、杭州、厦门等城市的经验做法,从而进一步做好发展保障性租赁住房的政策。

总结

从经济日报的文章中我们能看出,实现共同富裕不是一朝一夕的事,需要发挥各领域的能动性,而房地产行业是其中的重要一环。房地产拥有较大行业规模,尽管告别过快增速,但仍将在推动经济发展方面发挥重要作用。我们也相信针对以上提到的几点,未来将推出更多的有力措施保障房地产行业健康稳定运行,为实现共同富裕助一份力。

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