网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

恒大未来10年内不买地,规模缩到2000亿,将转型造车!

0
分享至

未来10年,恒大或许会退出地产前十。

在上周的复工复产专题会上,许家印表示,恒大未来10年内不买地。

房地产销售规模要从去年的7000多亿元,10年内降到每年2000亿元左右,并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。

从2020年全口径销售金额来看,TOP10房企的准入门槛近3000亿元

这在某种程度上意味着,恒大将主动降低高周转带来的债务压力,形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

据说,许家印还在内部表示自掏10亿元人民币,投入到恒大造车上来。

消息一出,业内一片哗然。

行业龙头大举转型,这在某种程度上意味着,中国房地产的黄金时代似乎已经画上句号。

今天,我们就来聊聊恒大的这一选择。

1

地产行业的天花板

截至今年6月末,恒大总土地储备项目778个,总规划建筑面积2.14亿平方米,拥有上千个子公司,员工数量超16万人

恒大除了承担稳就业职能,还关联着很多上下游企业,住宅规模一旦缩小,影响不容忽视。

可即便如此,恒大还是选择转型,这从短期看会带来一定阵痛,但长期将带来新的增长点。

在地产黄金时代,规模是房企的第一追求,有规模才有话语权。

恒大抓住了时代红利舍命狂奔,规模以指数级增长。

然而在政策调控之下,这种模式行不通了,财务稳健风险可控才是王道。

在政策的重拳出击下,地产行业整体增长放缓。

当整个地产行业的天花板显而易见时,业务转型便成为“活下去”的必然选择。

很多房企从传统拿地开发的思路中跳出来,与互联网、金融、汽车等领域跨界交叉,相互渗透,打破地产行业本身的天花板限制。

房企做副业,早已不是新鲜事,比如万科的养猪、融创的医疗、旭辉的教育等。

恒大是房企中做副业动静最大的,从粮油矿泉水到体育文旅,都有涉及。

恒大这次汽车副业转正,从地产跨界到造车,乍看让人意外,却也在情理之中。

2

细数恒大造车路

恒大布局汽车不是一时心血来潮,而是已经在这项副业上折腾了好几年。

恒大汽车的前身是恒大健康,去年8月改名为中国恒大新能源汽车集团,并提出力争在3-5年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。

许家印用5个叠音词,来解释恒大的造车思路,分别是“买买买”、“合合合”、“圈圈圈”、“大大大”、“好好好”。

简而言之,就是坚持“大格局、大战略、大规模”,把能买的核心技术和企业都买下来,买不过来的就进行合作,并由此建立强大的造车朋友圈,最终造出“品质好、造型好、价格好”的车。


许家印是这么说,也是这么做的。

恒大通过大手笔“买买买”,完成了技术、资质和电池等汽车上下游产业链布局,获得了整车制造、底盘架构、动力电池等领域的核心技术。

恒大还表示,要在2021年实现量产,到2025年实现年产销100万辆,2035年超过500万辆。

然而,造车是一门烧钱的生意。

恒大汽车从2018年到今年上半年,累计亏损188.3亿元,造车路走得极为坎坷。

可即便如此,许家印对造车的热情不减反增。

在他官宣“转型汽车”前,恒大汽车刚对33位中高层进行了一系列人事任免。

10月初,恒大汽车天津工厂生产线改造已全面重启,目前正全力推进,计划于2022年初推出首款恒驰汽车。

3

“上车”的好机会

智能化、电动化是汽车业不可阻挡的趋势,当下造车市场,可谓群雄逐鹿。

前有造车新势力舍命狂奔,后有传统车企蓄势待发,还有阿里、小米等互联网公司纷至沓来。

虽然恒大已经在汽车领域小试牛刀,但终归是地产起家,跨界造车的难度可想而知。

造车不是盖房子,它是一个关乎人命的高精尖工业产品,基础技术、软件衔接和操作系统的研发都需要时间。

既然这么难,恒大为什么仍要做汽车呢?

这就不得不提我国新能源汽车发展现状,2020年,中国汽车新车的销量中,有5.4%是新能源汽车,总量是137万。

而《中国新能源汽车发展规划2021-2035》中提出,2025年,新车销量中有25%是新能源车。

据中汽协预测,等到2025年时,新能源汽车一年的销量就将达到630万辆。

这个年增长率35%的市场,还是有很多蛋糕可分。

毕竟不管什么时候,衣食住行始终都是刚需。

现在房地产处于调控之下,而新能源汽车正受到国家政策鼓励。

再加上电动汽车比燃油车的制造门槛低,在许家印眼中,造车就是星辰大海,是值得一搏的风口。

要想实现换道超车,就要走不寻常之路。

许家印是一个对风口极为敏感的企业家,如同他当年赶上房地产行业的黄金时代一样,现在也是“上车”的好机会。

哪怕投入巨大,哪怕从零开始,也在所不辞。

从地产到造车,整个生意模式和赚钱思路都要重塑,恒大终归任重道远。

关于今天分享的内容,大家有什么评价?欢迎留言告诉我们。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
3-0到4-1!巴黎6次掀翻黑马,再迎关键战,梅西冲第5球,剑指首冠

3-0到4-1!巴黎6次掀翻黑马,再迎关键战,梅西冲第5球,剑指首冠

如风侃球
2021-12-03 23:46:09
让50%的孩子去读职高的底层逻辑

让50%的孩子去读职高的底层逻辑

南京择校
2021-12-02 05:17:20
你还在等房价全面下跌?开发商:楼市至少还有10到15年好日子

你还在等房价全面下跌?开发商:楼市至少还有10到15年好日子

富特说真话
2021-12-03 00:10:12
祖国统一,时机已到?王毅释放不寻常信号,69岁李显龙作重要表态

祖国统一,时机已到?王毅释放不寻常信号,69岁李显龙作重要表态

东方之星号
2021-12-03 14:52:14
最新的居民收入数据,释放了什么信号?

最新的居民收入数据,释放了什么信号?

牛叫兽读财
2021-12-02 16:29:04
240Hz刷新率告诉你高刷的统治力有多恐怖

240Hz刷新率告诉你高刷的统治力有多恐怖

社会透视镜
2021-12-03 15:15:48
谷歌公开裸眼3D全息视频聊天技术:8k屏幕、4块GPU和一堆摄像头

谷歌公开裸眼3D全息视频聊天技术:8k屏幕、4块GPU和一堆摄像头

机器之心Pro
2021-12-03 16:32:05
最难啃的“硬骨头”临死之前被割掉生殖器,对洋人只有藐视!

最难啃的“硬骨头”临死之前被割掉生殖器,对洋人只有藐视!

趣事一览
2021-12-02 15:06:52
05年,李敖想捐款35万换北大立胡适铜像,北大为什么不同意?

05年,李敖想捐款35万换北大立胡适铜像,北大为什么不同意?

耿直小粒
2021-12-03 05:17:47
2400元!特斯拉官宣“寒冷套件”价格:冬天能放心开电车了?

2400元!特斯拉官宣“寒冷套件”价格:冬天能放心开电车了?

雷科技
2021-12-03 15:57:47
安妮·海瑟薇与丈夫谈笑风生 长靴配黑丝性感依旧

安妮·海瑟薇与丈夫谈笑风生 长靴配黑丝性感依旧

东南西北一锅烩
2021-12-03 17:39:18
韩星权志龙穿红的潮牌Boy London被假货逼“退网”了

韩星权志龙穿红的潮牌Boy London被假货逼“退网”了

界面新闻
2021-12-03 17:57:49
“大西瓜”还露出了!“DY一姐”更新“大尺度动图”!因水友围观

“大西瓜”还露出了!“DY一姐”更新“大尺度动图”!因水友围观

娱乐搬运
2021-12-03 01:11:20
12月3日,爱尔兰反对中国统一;日本陷入沉没恐慌;美国三招反华

12月3日,爱尔兰反对中国统一;日本陷入沉没恐慌;美国三招反华

邬所不言
2021-12-03 15:32:09
因祸得福!图赫尔下课便宜切尔西,英超欧冠高歌猛进+冲击三冠王

因祸得福!图赫尔下课便宜切尔西,英超欧冠高歌猛进+冲击三冠王

飞鸟说足球
2021-12-03 13:15:02
你以为美国真的是怕华为?不,另一件事才是美国真正害怕的

你以为美国真的是怕华为?不,另一件事才是美国真正害怕的

有趣的灵魂陈
2021-12-02 16:48:45
“奶奶催婚,只好把女同事领回家,进家后全家脸都青了…”哈哈!

“奶奶催婚,只好把女同事领回家,进家后全家脸都青了…”哈哈!

爱车者联盟
2021-12-02 19:21:16
河北保定老赖灭门案:老赖买房买车不还钱,一家六口被杀

河北保定老赖灭门案:老赖买房买车不还钱,一家六口被杀

社谈杂论
2021-12-02 19:08:24
暖心!杜锋犒劳隔离男篮众将,从新疆空运新鲜羊排,郭艾伦大赞好吃

暖心!杜锋犒劳隔离男篮众将,从新疆空运新鲜羊排,郭艾伦大赞好吃

818体育
2021-12-03 12:54:16
煽动宣传奏效了?美媒:民调称过半美国人认为中国是“最大威胁”

煽动宣传奏效了?美媒:民调称过半美国人认为中国是“最大威胁”

环球时报评论
2021-12-01 15:49:54
2021-12-04 01:54:44
地产人才官
地产人才官
关注房企最新动态
70文章数 347关注度
往期回顾 全部

汽车要闻

宝马新款X7上市 除入门车型全系价格上调5万

头条要闻

媒体:美欧发涉华联合声明 开始“一致对华”?

头条要闻

媒体:美欧发涉华联合声明 开始“一致对华”?

体育要闻

法媒:巴黎正在整个欧洲兜售伊卡尔迪,球员已被推荐至热刺和纽卡

娱乐要闻

汪小菲有新欢?女方甜蜜依偎他怀里

财经要闻

科技要闻

爱奇艺大裁员 上千员工成为二次上市牺牲品?

态度原创

数码
教育
本地
旅游
军事航空

数码要闻

怀疑流氓软件后台偷偷读文件?教你如何实锤

教育要闻

125万考生一本率不到12%!这个省果不其然从没让人失望过……

本地新闻

焦虑症千万别玩,一局就是400天

旅游要闻

一脱成千年习俗 揭秘日本千年裸祭

军事要闻

空中突击旅实战演习 武直密度太惊人了