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好消息!维维印象城要来了!新城区将再添一座商业综合体!

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新城区又一座商业综合体来啦!

昨天,徐州市自然资源与规划局官网公示“新城区L7-2地块项目规划设计方案”。根据规划,将在大龙湖南岸建设一座约7.9万方大型商业综合体,建设单位是:维维印象城综合开发有限公司。


项目位于迎宾大道北、天目路西,比邻维维龙湖湾项目,这应该是维维集团下属房产公司开发的新项目。

而从规划图来看,项目建成之后应该是商业、办公综合体。2座塔楼均为18层,4层以下为商业裙楼,4~17F/18F为办公楼。


总建筑面积约7.9万方,商业面积约5210㎡,办公楼建面约4万方,地上车库近1.5万方。


关于开发商维维,今年7月份新盛集团9.19亿元入股维维股份后,徐州国资成为了维维股份的实际控股人,同时也接手了包括维维印象城在内的房产开发子公司。现释放规划的该地块L7-2属于纯新未开发地块,应该是新盛入主维维之后的第一个开发项目。

总体来说,该项目建成之后,服务范围包括维维龙湖湾、中茵·龙湖国际、国信学府、观澜别院等小区,也为新楼盘璞樾御珑湖增加商业配套。


新闻延伸:

新城区还有9大商业综合体

这两年新城区楼市火爆,商业综合体也扎堆建设。房哥根据报道统计,目前新城区在建和规划将建的商业体,还有9个。

1、招商花园城即将营业

招商花园城位于昆仑大道北,汉风路西。项目将打造体量约15万㎡的体验式购物公园,涵盖10万㎡shopping mall以及约5万㎡的滨水休闲文化商业街。项目将于今年营业,届时将填补新城区商业资源匮乏的空白。


2、滨河商业街

招商滨河商业街位于新城区CBD,由徐州淮海金融招商发展有限公司打造,计划投资约5亿。项目是招商花园城的一部分。

3、大龙湖彩云里

大龙湖·彩云里项目位于新城区大龙湖畔,项目总用地面积约201.3亩,涵盖购物中心、体验式商业、写字楼、公寓式办公等综合业态。


4、绿地缤纷天地

绿地缤纷天地是绿地在新城区打造购物中心的二期,此前一期项目——绿地缤纷城,已经开业。


一期和二期项目体量共约10万㎡,从定位上说,一期徐州缤纷城主要以新城区居民的家庭型消费群体,政府、白领的商务型消费者群体为主;而二期绿地缤纷天地主要以商务政务人群、年轻家庭、小资情侣为主。

5、国信商业广场二期(华侨城)

国信商业广场位于徐州市新城区核心区商业带,项目北侧为行政文化区域(电视台、报社)、中茵商业综合体和温泉酒店,南侧为恒基地块商业部分,东侧为国信龙湖世家,西侧为国信君邑高档纯别墅项目。


项目二期总建筑面积约15.4万㎡,国信商业广场由酒店、商业、办公、公寓及市政配套设施组成。

该项目可能将改成华侨城商业广场。因为,华侨城已经合并重组了国信旗下房地产业务。

6、大龙湖英伦温莎小镇

项目由徐州展承房地产开发有限公司投资建设,总用地面积约21.35亩,规划总建面62921㎡,计容建筑面积44145.7㎡。未来将建设类似徐州南湖水街一样的家庭式休闲娱乐建筑群,涵盖20栋独栋家庭式旅馆、和联排商业两座。


从规划图上看,该项目分成两个板块。整体的建造高度均在13米左右,D地块未来主要为餐饮美食板块,而E地块主要作为酒店板块。

7、小韩商业街区

小韩商业中心项目位于新城区新元大道以东、紫金路以北,总建筑面积约52490㎡,主要包括集商业、综合公共服务、社区卫生服务中心等为一体的商业综合体。项目未来还要建设一些公共服务设施,如文化活动中心、健身房、社区服务中心等。


8、塘坊商业中心

塘坊商业中心项目位于塘坊小区、大龙湖小学旁,市中医院新址对面,地铁6号线惠民家园站附近。项目建设规模为地下一层,地上22层,建筑高度90米,总建筑面积约40015平方米,主要建设便民中心、宾馆、商业、地下车库工程(含人防工程)等。

9、中锐星尚城二期

2012-77号B地块二期(即新城区国际学校及科教产业园B地块二期)项目规划已经公示,地块位于新城区丽水路南,清风路东,新元大道西。整个商业B地块总建面18.4万方,其中规划商业面积有4.84万方,包括办公、商业、文创酒店、电影院等,未来将建成新城区大型商业综合体。


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