近日有粉丝留言说：“自己购买了城置花园四期——万锦城的房子，现在有些担忧！”在交流过程中我得知这位粉丝比较担忧的是小区外立面墙皮脱落问题，为了帮助粉丝了解小区的情况，小编决定一探究竟！于是今天上午小编便来到了万锦城实探一番！
01地理位置尚可！周边配套齐全,生活便利！
万锦城小区位于金山桥开发区徐海路北（建设中），广德路西，地理位置尚可，周边商场、学校配置齐全！
截图来源：高德地图
万锦城小区南靠城东快速路建设中，东临广德路交通非常便捷；小区西侧是淮海环球港，南对面是高铁时代广场；小区距离金龙湖风景区约1.9公里；徐州经济技术开发区实验学校距离小区约500米！
02交付1年多，小区现况如何?
据悉，小区最早交付的楼栋于2019年年底交付，距今大约1年多左右。小区内部环境如何？我们一起看一下！
小区大门有明显的门头，有设置人车分流，但目前小区仅交付部分楼栋，地下车库暂时没有打开入口。目前小区部分楼栋处于装修状态，小区门禁管理较松是可以随意进出。
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小编为了了解小区的外立面问题，到小区的第一件事当然是围绕小区的墙皮观察一番！
小区已交付的楼栋仅有一两栋没有出现外立面鼓皮，大部分楼栋的局部外立面墙皮有明显的大面积鼓皮现象！
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且小区的未交付楼栋中局部外立面墙皮也出现问题，有轻微的鼓皮现象，且外立面墙皮较薄，能清晰的看到墙面的内部施工痕迹，也是需要返工处理！
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小区目前开发商有在积极解决外立面墙皮问题，已经开始组织工人进行“揭皮”重铺！所以小区目前非常凌乱，地面上保温层的“残骸”遍地都是！
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小编在实探途中还听到工人与业主聊天说到：“小区的问题不止外立面墙皮问题，小区的部分楼栋的17、18两层出现墙面渗水问题，34层出现漏水等问题！”
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实探途中，小编在小区中还发现了小区绿化的问题，小区的宣传绿化是35%，但小区目前已交付部分实际的绿化非常的差，零零星星，绿化处土地裸漏，毫无生机！
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小编对小区已经交付的楼栋进行了实探观察，小区的车辆乱停现象非常严重！
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小区的地下室问题也较为严重，徐州已经一个多星期没有雨水降临了，小区的地下室居然有出现积水现象，地下室的电梯口还放置了防洪专用沙袋！
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地下室还有一些奇怪的味道！不清楚是下水道反味还是潮湿造成的”闷味“！
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