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都江堰第一富豪:他是我国最大“包租公”,如今身价千亿

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推荐语:都江堰,四川省直辖,由成都市代管,位于成都平原西北边缘岷江出山口处,是一座具有2000多年建城史,因堰而起、因水而兴的城市,也是我国旅游者最爱的“网红打卡地”之一。

除此之外,都江堰在新石器时代就是古蜀先民聚居的地区,是古蜀国的发祥地之一,文化底蕴深厚。


经济发展方面,2020年,都江堰GDP为441.7亿元,比上年增长4.1%;2021年上半年,都江堰市实现地区生产总值241.68亿元,同比增长14.2%,增幅分别高于全国、四川省,经济持续向好。

值得一提的是,就在都江堰这个风景秀美、文化底蕴深厚的风水宝地,改革开放以来自然也孕育出了一大批的杰出企业家。这其中有一位千亿富豪不得不提,他的名字叫做——王健林。

资料显示:王健林,毕业于辽宁大学,自1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长,曾连续多年蝉联中国首富宝座。

提及王健林,相信很多人都听说过此富豪,但殊不知他就是在都江堰出生的,只不过后来他外出闯荡社会,以至于很多富豪榜后来逐渐淡化了他的出生地。


在2021年6月最新公布的《胡润全球百强企业家》上,王健林家族以1050亿元人民币财富位列第86名,王健林仍是我国千亿富豪之一。

然而,业内人士分析认为,王健林的千亿财富其实是被富豪榜低估了,毕竟富豪榜统计的都是一些股票类的公开资产,一些没上市的资产他们无从得知,所以最终数据并不准确。如果按照万达的总资产减去负债来计算的话,那么王健林持有的这部分资产,至少价值2000亿。

王健林的打拼经历

1954年10月,王健林出生于四川省成都市近郊的都江堰。他的父亲是老红军,王健林从小就受到父亲的影响,立志长大后要为国家作出自己的一番贡献,事实上,他后来也的确做到了。


16岁那年,在父亲的鼓励下,王健林成为了一名军人,而且这一参军就是整整17年时间。

如今看来,也正是这段参军经历,磨炼了王健林钢铁般的意志,也培养了他敢于直面挑战困难的坚毅性格。

直到1986年,王健林积极响应号召,从部队转业后,成为了大连市西岗区人民政府办公室主任,但在岗位上仅待了2年时间,王健林便决定放弃了这个稳定的工作,辞职创业。

王健林十分善于抓住机会,通过改造一个别人看起来“不赚钱”的地产项目,王健林赚到了人生的第一桶千万财富。


有了启动资金后,王健林于1992年成立万达房地产集团,由此开启了他的“升级打怪”之路。

然而没想到的是,仅仅在公司成立后第一个旧改项目上,王健林就栽了跟头。彼时由于银行迟迟不放贷款,王健林只能通过发放债券来获得资金,也由此惹来了一身麻烦,好在王健林本事过人,此前积累的人脉在关键时刻帮他度过了难关。

直到1998年,王健林带领万达进入商业地产领域,由此打开了财富之门。

2014年,万达商业上市之后,王健林先后三次成为了中国首富。不过也因为步子迈得太大,万达从2018年就开始经历了4千亿负债的低谷期。


好在,最近几年王健林已经带领万达成功转型轻资产运营模式,目前负债也已经还清大部分,万达实现转危为安。

数据显示,目前万达商管目前的总资产超过了4千亿,其中大部分都是投资性房地产,在全国范围内坐拥200多座万达广场,一年光收租就高达400亿。所以,王健林现在也被人称之为中国“最大包租公”。

值得一提的是,王健林在打拼事业期间,也一直积极投身于我国慈善事业。据不完全统计,王健林带领万达集团,多年来在各项慈善事业上累计捐款高达50多亿,是一个极具社会感的企业家。

不知道大家看好万达商管未来的发展吗?

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