5年后房价如葱还是如金？大佬意见不谋而合，17岁高中生却这样说

文：小郭

有人曾说过，降价卖房是最“愚蠢”发展模式了，毕竟越是回落，可能买房的人也越少。毕竟，我们都有弱点。似乎我们永远不会珍惜我们轻易得到的东西。对许多购房者来说，房子便宜代表了一文不值。不仅投资者不愿继续投资，真正需要买房的人也会选择观望，生怕买房太贵。有人说房子不是每个人都买得起的产品。虽说这话有些唬人，但能否成为现实还需要证明。

对于如今的房地产市场，任正非表示，在选择买房之前，还需要等待政策和房价的有利时机。年轻人根本买不起房子。没有父母的帮助，年轻人在高房价面前很难起步。作为企业家，任正非问心无愧，坚持科技强国路线。这个行业会发展得越来越好。从很久以前开始，任正非就表示对房地产市场的发展并不乐观。他觉得这是虚幻和不现实的。

此外，商业大亨阿里巴巴创始人马云在中国的声誉也非常高。他对房价的看法其实很简单，他说：“未来8年，房价如葱。”当然，每个人都买得起房子，而不是价格。因此，马云也建议年轻人，在目前的情况下，不要急于买房。如果在外面努力工作，可以选择先租房子。

对许多人来说，买房是一笔很大的开支。房价越涨，买房的人就越多。这是几十年来的发展模式。现在，房地产市场不仅仅是住宅地产，也被外界视为金融投资产品。每年房价都停滞不前，我们大多数人都处于观望或不买房的态度。每当房价上涨，我们都会急起直追。

但我们需要知道，在过去的几年里，房地产业能有如此辉煌的业绩，完全是建立在经济快速发展的基础上的。但在当前经济低迷的情况下，即使房地产市场有所增加，房地产行业真的能照搬过去的神话吗？这是一个很大的问号。

对对于房价究竟能否降下来的问题，一位17岁高中生给出了4字“点明真相”，可谓是一针见血。他认为我们应该停止“贷款买房”。通过这一举措，我们可以限制购房数量。当大家都不再买房时，5年内都不需要了，房价自然会下降，然后大家都买得起房子。

不过，从表面上看，这似乎奏效了。毕竟，除了土地成本上涨，房价上涨最重要的原因还是供求关系。当购房需求增加但住房总量不够时，市场自然会失衡，导致房价上涨。如果停止用贷款买房，很多人买不起房，供求关系就会发生变化，未来的楼市会给我们带来新的希望。

毕竟近两年来，国家一直在大力调控房地产市场的发展。随着房地产的普及，大家都觉得房地产市场迎来了新的机遇。对此，《人民日报》曾发表文章，以“趋稳”为楼市新动态为题，“趋稳”定义了楼市的发展趋势。数据显示，目前我国房地产市场处于平稳发展阶段，房地产与产业的关系更加积极。不仅房地产市场的发展是理性的，公众对房地产市场的态度也在逐步回归理性。”“稳”不仅是房地产市场发展的主题，也是房地产市场的常态。

除官方指示外，还采取了相关措施。去年，央行还在其官方网站上公布了一年期MLF的运行情况。营业利率与7月份持平，为2.95%。事实上，自去年4月份以来，中期借贷便利（MLF）连续4个月保持不变。这意味着在MLF不变的情况下，LPR将保持不变，利率将不会下调。特别是在银行给出的LPR自动转存期（8月25日）结束前，利率已经连续4个月没有下调，这也传递了一个明确的信号。

面对这种情况，不少人纠结不已。到底应该继续观望，还是“咬牙上车”？事实上，房地产投资投机的疯狂时代将终结，房价过快上涨的局面也将在国家宏观调控下得到有效遏制。如果是刚需，那么什么时候买房是没有问题的，但如果是作为资产增值，那么最好谨慎行事。未来，房地产只会越来越理性，房价会逐渐回落到合理水平，“炒房暴富”的日子再也不会回来了。