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明年起农村再现“铁命令”,大家要早做准备了,你们怎么看?

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现在,农村基本上都是老人,大部分年轻人选择在城市工作,但是农村资源很丰富,很多地方的好产品对全国人民都很有价值。传统农业在过去可以说是发生了巨大的变化,属于现代农业。


为保持充足的粮食供应,国家开始重视资源利用,鼓励土地流转,推广规模经营,希望增加土地产量,增加农民收入。多年来,有了国家的支持,很多农民确实摆脱了贫困。


现在,农村土地权利的确立已经完全结束,农民不再需要担心失去他们的土地,从而不再有更多的土地被征用或丧失。按照土地承包法的规定,农村土地开始被划分为三种权利,目前价格越来越高,未来拥有土地的农民将获得更多的收益。


一般情况下,只有农村户口的农民才有机会承包土地,在那个时候,农村户口当然不可能,也没有土地的相对权益。但由于农村户口还不够多,教育、医疗等方面还存在很多问题。


第一,转让方必须是一个稳定的非农职业或收入来源。身为农民,没有其他职业,土地是他唯一的生活来源。这样,只有在土地不存在依赖和基本生活得到充分保障的情况下,才允许转让。此外,这类职业是有要求的,而且是稳定的非农业职业。专业与不符合,要看实际情况。


二是受让人必须为从事农业生产经营的农户;转让人必须满足两个条件:第一,从事农业生产;第二,有经营能力。其次必须是农民。另外,工商企业、城市居民和投资农业发展的外国投资者不得成为受让人。为何满足这些条件?只有受让人是从事农业生产经营的农民,才有可能将土地用于农业生产,以满足其他农民对土地作为生产资料的需求。


三是必须得到业主的认可。按照规定,转让土地承包经营权必须经承包方同意,不得转包、出租或互换。前者只提供给承包商。与此同时,农民集体所有的土地使用权,不得转让、出让或者出租用于非农建设。但是,因破产、兼并等原因,不符合土地利用总体规划调整条件,依法取得建设用地的企业不得转让。


这项铁法令从2021年开始实施,农民朋友们必须做好充分准备,以最大限度地保障农民权益。

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