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三四线楼市的“坏消息”,这几类人有麻烦了

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很多三四线城市的购房者,感觉工作和生活的压力越来越大。多数年轻人都有房贷,但却拿着较低的工资,还房贷的压力更大。加上二手房从去年开始调控,但也有价无市。可是,即使降价也没人购买。


很多家庭因房返贫,同时农村的某些风俗也有了改变,越来越多的年轻人觉得买房并不一定成为结婚的必要品,毕竟生活比享受要实在和长久。

于是乎以下这几种人有很大的麻烦:

多套房子的棚改户

很多家庭是棚改的受益者,因为祖上留下的房子多,他们可以分到多套住宅,或者把棚改资金购买商品房。总之,他们把手里的房子既不出租也不卖出,等待升值。现在二手房有价无市,又面临出台房产税等的影响,如果不及时卖出,未来付出的成本就是很大的开支。很多棚改的村子买下半个小区,想卖出去很难。


弃房断供的“房奴”

高杠杆贷款的家庭,随着工作和生活的变化,收入不能按时还房贷,时间久了就会出现“断供”现象。据资料显示,三四线城市80%以上的购房者都是高杠杆贷款,买房时有攀比心理,有的连首付款都是借的。房价上涨的时候,他们享受这种飞来的财富,但是没有预估到可能存在的风险。如果出现弃房断供的情况,未来的工作和生活很灰暗。


跟风炒房的投资人

因为自己的亲朋炒房赚了钱,经不住他们的鼓动和诱惑,自己不了解楼市的诀窍和风险,盲目买到高价或者很难转手的房源,导致投资失败。现在那些老破小,或者已经失去光环的学区房,都已经被深套,而且还在继续下跌,几乎无人接盘。一套房子动辄几十万或者上百万元,这些盲目跟风炒房的家庭几乎血本无归。


三四线楼市正面临着“麻烦”,毕竟在棚改拆迁消失之后,三四线城市的房价就已经失去了最大的支撑。不过也相信国家和政府会出台相关政策,保障广大人民的利益,同时我们也应该给予他们一定的时间和空间。

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