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【南宁周报】南宁商品住宅供应回升 成交均价12704元/㎡

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克而瑞数据显示,2021年第43周(10月18日-10月24日), 南宁商品住宅供应明显回升,5盘获预售证,新增供应12.27万㎡,环比大涨320.71%;成交面积9.07万㎡,中止了连续两周成交突破10万方的态势,环比下降31.12%;均价12704元/㎡,连续3周处于1.2万+/㎡。

城区表现中,各城区成交量均环比下滑,降幅都超过两成,江南区成交量降幅超40%;成交均价则是涨跌互现。

值得关注的是,青秀区均价罕见地低于良庆区。一方面,是由于青秀区在融创九熙府集中签约之下均价明显拉低至15071元/㎡;另一方面,良庆区在建发·五象印月、万科翡翠中央等高价项目集中签约下结构性上涨至1.5万+/㎡,达15243元/㎡。

排行榜方面,金额榜多由1.7万+/㎡的高价项目占据前列,2万+/㎡项目建发·五象印月登顶金额榜;面积榜则多是以价换量的项目名列前茅,单周成交均价在不到1.1万/㎡的万科公望占据面积榜榜首。


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