网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

共同富裕需要房地产市场稳健发展

0
分享至

  推动共同富裕背景下的房地产行业,将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。

  房地产行业因其体量大、产业链长,在我国经济发展中的作用举足轻重。住房问题是重要的民生问题和发展问题。在推动共同富裕的政策背景下观察房地产市场,有助于我们看清房地产行业的未来发展趋势。

  扎实推动共同富裕,将提高发展的平衡性、协调性、包容性。要强化行业发展的协调性,加快垄断行业改革,推动金融、房地产同实体经济协调发展。

  长期以来,房地产同金融的交织日益密切复杂。资金过多进入房地产领域,导致房地产企业持续加高杠杆提高负债,风险不断加剧,大型房企出现债务危机和经营困难引发高度关注。金融主管部门负责人也曾多次发声提示警惕房地产领域金融风险。当前进行房地产金融调控,正是推动金融、房地产同实体经济协调发展的突出体现。以针对房地产企业的“三线四档”融资管理规则和针对银行的房地产贷款集中度管理为代表的调控效果正在显现。当资金不再过度集中于房地产领域,将更多流向实体经济,强化资金对创新的引领。可以预计,推动金融、房地产同实体经济协调发展,将使房地产行业逐步回归理性,也将告别过去快速发展阶段而进入相对平稳状态。

  扎实推动共同富裕,将着力扩大中等收入群体规模。要增加城乡居民住房、农村土地、金融资产等各类财产性收入。持有住房是增加财产性收入的重要渠道,增加城乡居民住房类财产性收入,将有利于扩大中等收入群体规模。应充分满足城乡居民的刚需和改善性等基本购房需求,实现住有所居的同时,也能有力增加其财产性收入。

  需要明确的是,增加住房类财产性收入,不是鼓励炒房。而应建立在房地产市场平稳健康发展的基础上,且必须坚持“房住不炒”定位。扎实推动共同富裕,将促进基本公共服务均等化。要完善住房供应和保障体系,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举,因城施策,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给,重点解决好新市民住房问题。

  努力实现全体人民住有所居,是推动共同富裕的应有之义。我国住房保障体系已完成顶层设计,明确包含三种住房:公租房、保障性租赁住房、共有产权住房。我国正加快补齐住房租赁短板,租赁住房可成为居民购房之外解决居住问题的重要途径。其中,特别是在人口净流入的大城市,旨在解决好新市民青年人住房问题的保障性租赁住房将作为发展重点。随着住房保障体系的完善,房地产市场的平稳健康发展,广大城乡居民获得感也将大大增强。

  扎实推动共同富裕,要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。开展试点工作,标志着我国在积极稳妥推进房地产税立法与改革过程中又迈出关键一步,将为最终房地产税立法奠定坚实的实践基础。过去多年来,房价的快速上涨让商品住房的市值不断攀升,部分家庭通过买房实现了财富的积累和增值,房产成为居民财富差距的重要原因。央行2020年发布的数据显示,我国居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%。房地产税改革的方向之一在于增加持有环节税收,从而调节收入分配,将有利于加强对高收入的规范和调节。

  推动共同富裕背景下的房地产行业,将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。房地产拥有较大行业规模,尽管告别过快增速,仍将在推动经济发展方面发挥重要作用,且在住房租赁、城市更新、老旧小区改造等方面仍有广阔结构性发展空间。(本文来源:经济日报 作者:亢 舒)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
33+19!31+19!水货状元?不好意思,超级状元杀疯了,打脸质疑者

33+19!31+19!水货状元?不好意思,超级状元杀疯了,打脸质疑者

康泳哥看体育
2024-03-17 23:21:19
他曾任东部战区陆军司令,父亲是国防部原部长,一家出了4位中将

他曾任东部战区陆军司令,父亲是国防部原部长,一家出了4位中将

百年历史老号
2024-03-17 00:49:50
已婚女子考驾照,结果被教练潜规则,女子:他说潜三次包过

已婚女子考驾照,结果被教练潜规则,女子:他说潜三次包过

花房扯文
2024-01-20 14:10:32
有一种反噬叫“阮经天”,《周处除三害》爆火之后,他自己却慌了

有一种反噬叫“阮经天”,《周处除三害》爆火之后,他自己却慌了

娱乐圈酸柠檬
2024-03-19 00:35:45
李绍萍的蛮霸与多情

李绍萍的蛮霸与多情

留美教师的教育及健康译介
2024-03-15 08:56:54
曝小鹏内部员工可8万买P5 15万买P7 直接打骨折?

曝小鹏内部员工可8万买P5 15万买P7 直接打骨折?

手机中国
2024-03-18 09:33:15
广东两家银行在任董事长同时被查,两人曾有多年交集

广东两家银行在任董事长同时被查,两人曾有多年交集

湘财Plus
2024-03-19 07:35:09
丹麦画家保罗·古斯塔夫带你走近百年前的欧洲

丹麦画家保罗·古斯塔夫带你走近百年前的欧洲

国际艺术大观
2024-03-15 00:26:11
2008年,甄子丹和梁朝伟都要演叶问,洪金宝暗讽:床戏再好也没用

2008年,甄子丹和梁朝伟都要演叶问,洪金宝暗讽:床戏再好也没用

得得电影
2024-03-18 10:13:04
贵州一医院被举报参与代孕, 黔东南州卫健局:已成立调查组

贵州一医院被举报参与代孕, 黔东南州卫健局:已成立调查组

新京报
2024-03-19 07:45:22
俄国防部谈与北约开战:俄或面临全球打击,导弹将会铺天盖地袭来

俄国防部谈与北约开战:俄或面临全球打击,导弹将会铺天盖地袭来

阵匠
2024-03-15 19:48:06
瘦成猴子就别演猛将!何润东教你们,什么才叫一夫当关万夫莫开!

瘦成猴子就别演猛将!何润东教你们,什么才叫一夫当关万夫莫开!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-18 21:25:08
浙江最长寿老人过111岁生日:生活基本自理、没有养生秘诀

浙江最长寿老人过111岁生日:生活基本自理、没有养生秘诀

澎湃新闻
2024-03-18 11:36:33
人民币对美元中间价7.0943 调升32个基点

人民币对美元中间价7.0943 调升32个基点

新京报
2024-03-18 09:48:03
俄境内频繁遇袭,乌派2500人大军冲击俄边境,俄外交部回应

俄境内频繁遇袭,乌派2500人大军冲击俄边境,俄外交部回应

红星新闻
2024-03-17 19:34:25
中国为何要跟俄罗斯走得近?因背后有两大战略,事关中国国运

中国为何要跟俄罗斯走得近?因背后有两大战略,事关中国国运

阿胡
2024-03-01 17:05:33
柯洁面临的尴尬 对申真谞10连败 柯洁不得不卷了

柯洁面临的尴尬 对申真谞10连败 柯洁不得不卷了

月满大江流
2024-03-19 09:11:11
肾病越来越多,饮水是“祸根”?提醒:真正伤肾的是这5种行为

肾病越来越多,饮水是“祸根”?提醒:真正伤肾的是这5种行为

39健康网
2024-03-17 22:25:03
你敢相信,这是赵雅芝41岁的照片?看着也就二十多嘛

你敢相信,这是赵雅芝41岁的照片?看着也就二十多嘛

静静时光
2024-03-18 17:27:45
唐山大地震灵异事件?大地震是为帝王陪葬?至今都是未解之谜

唐山大地震灵异事件?大地震是为帝王陪葬?至今都是未解之谜

丹宝说文史
2023-06-29 12:09:01
2024-03-19 10:40:49
经济日报
经济日报
主流、权威、公信力
103903文章数 437226关注度
往期回顾 全部

房产要闻

最新!海南18市县,征地地价公布

头条要闻

湖南洞口多个棚改项目涉造假:大量安置房"建"在纸面上

头条要闻

湖南洞口多个棚改项目涉造假:大量安置房"建"在纸面上

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

英伟达发新构架,年内上市,1套或售20万美元

汽车要闻

售17.98万起 比亚迪护卫舰07荣耀版上市

态度原创

本地
手机
时尚
游戏
艺术

本地新闻

甘肃麻辣烫火出圈,这些地方申请出战

手机要闻

小米 Civi 4 Pro 手机配备 14 Ultra 同款后盖材质,采用金属中框

早春穿什么?在日杂里找穿搭灵感,时髦耐看还适合40岁的女人

PS5《Hi-Fi Rush》M站91分:可能是游戏的最佳版本

艺术要闻

从三场声音艺术展,“听见”艺术展览与城市的关系

无障碍浏览 进入关怀版