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夫妻双方都是深户,但是只有一方满足社保条件,可以申请深圳安居房/公租房吗?

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今日话题:

夫妻双方都是深户,但是只有一方满足社保条件,可以申请深圳安居房/公租房吗?

社保要求只是针对申请人

对共同申请人不做社保要求


不过申请人还是要

满足户籍、住房等条件

那么,咱们就一起看看

具体的申请条件和流程吧

安居房轮候申请指南

申请条件

符合下列全部条件,可提出安居房轮候申请:

(1)申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;

(2)申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上),参加本市社会保险累计缴费3年以上;属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人;

(3)申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;


图源:摄图网_500564156

(4)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策;

(5)申请人应当以家庭为单位提出安居房轮候申请,申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人,申请人(配偶)父母未离异的,不得单独一方列为安居房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居房共同申请人。年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居房轮候申请。


图源:摄图网_500386122

申请材料

一、基本材料:

1.《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

2.关系证明材料,如户口本、出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

3.申请人、共同申请人已婚的,提交结婚证;离异的,提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书(调解书);丧偶的,提交丧偶的相关证明材料。

二、补充材料:

1.申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上5年以下的,且属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,提交学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件。

2.收养过子女的,提交民政部门出具的相关证明。

3.属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,须提交相应的残疾、优抚证明材料。

4.配偶属现役军人的,提交军官证、士兵证、等证明材料。

5.未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的,须提交市公安部门出具的相关证明。


图源:摄图网_500609477

申请流程

一、网上申请

申请人登录深圳市住建局,根据系统提示填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。

网址:http://zjj.sz.gov.cn


二、窗口提交材料

申请人在网上提交申请后,即可预约就近的区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交书面申请材料。


图源:摄图网_500723054

公租房轮候申请指南

申请条件

一、申请人年满18周岁,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。


图源:摄图网_500775268

二、申请人的配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

三、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费3年以上申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。


图源:摄图网_500787290

四、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地),未领取购房补贴,在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

五、提出申请时,申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的,可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并承租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴。


图源:摄图网_500635403

申请材料

一、基本材料:

1.《深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

2.关系证明材料,如户口本、出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的,可另行提交本市有效居住证。

3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)已婚的,提交结婚证;离异的,提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书(调解书);丧偶的,提交丧偶的相关证明材料。

二、补充材料:

1.申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的,需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。

2.收养过子女的,提交民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。

3.申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,须提交相应的残疾、优抚证明材料。

4.配偶属现役军人的,提交军官证、士兵证等证明材料。

5.子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的,须提交市公安部门出具的相关证明,成年子女就学的,还需提交学校出具的在读证明。


图源:摄图网_300126428

申请流程

一、网上申请

1、登录深圳市住建局,根据系统提示填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。

网址:

http://zjj.sz.gov.cn


二、窗口提交材料

网上提交申请之后就可以预约到窗口提交材料了,申请人首次预约提交申请材料,可就近选择任一区住房保障部门受理窗口;申请材料的受理地点与今后轮候的房源位置无关。

注:申请人已提交了安居房申请,补充申请公租房的,应到原受理窗口办理。


图源:摄图网_500880315

三、轮候及认租阶段

申请人可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名,当住建局发布新的认租房源后,即可在网上提出认租申请

四、选房及签订协议

政府部门会发布符合认租条件的名单,将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同,办理入住手续


图源:摄图网_401922414

了解了公租房和安居房的申请指南

咱们来看看有哪些房源正在认租和申购吧

认租中的公租房

一、仁恒四季园、碧桂园观麓花园、佳兆业金御雅园、今日香沙御景园项目

配租对象:2021年10月21日18:00(含本日)前取得龙岗户籍,且已在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为龙岗区户籍的公租房在册轮候人。

认租时间:2021年10月23日9:00至10月29日18:00(共7天)


图源:摄图网_500680855

二、海安居、50小区、海美居、海桐居、海苑居项目

租对象:2021年10月19日18:00前属盐田区户籍,且在深圳市公租房轮候库中登记为盐田区户籍的在册轮候特殊群体家庭。包括申请人或共同申请人属低保、低保边缘或抚恤定补优抚对象,残疾人、原基建工程兵、现役军人军属家庭,失独家庭。

认租时间:2021年10月20日9:00—10月27日18:00


图源:摄图网_500563123

申购中的安居房

一、港嵘拔翠园项目第一批次房源

配售象:

(一)同时符合以下条件的领军人才

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2.符合深圳市安居型商品房申请条件;

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

(二)盐田区户籍的安居型商品房在册轮候人(盐田区户籍的认定时间为本通告发布之日前一天,即2021年10月19日)

(三)除盐田区户籍外其他区户籍的深圳市安居型商品房在册轮候人

认购时间:2021年10月21日09:00至2021年10月27日18:00


图源:摄图网_500690899

二、万科光年四季花园项目

配售象:

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人,在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

(二)符合以下条件的领军人才

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2.符合安居型商品房申请条件;

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

认购时间:2021年10月23日09:00至2021年10月29日18:00


图源:摄图网_500340501

-END-

文章由深圳本地宝整理发布,转载请联系授权

封面及文章图片来源|摄图网,已获平台授权

信息来源|深圳市住建局、深圳本地宝

编辑|萌萌

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