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不妙!又一知名企业破产,股权被竞拍!盐城两项目现况曝光

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令人唏嘘,在盐城开发了圣华雍翠园、圣华名都苑等多个商业住宅项目的盐城圣诚置业发展有限公司,破产了。

今天,小编在阿里法拍看到,圣华公司持有的盐城圣诚置业发展有限公司100%的股权正在拍卖中。

内容显示:评估价:31,782,900元,起拍价:1,977,000元6人设置提醒,517人次围观,暂时无人报名。


1、盐城这家房地产公司因破产正在股权竞拍

浙江圣华建设集团有限公司持有的盐城圣诚置业发展有限公司100%的股权

盐城圣诚置业发展有限公司(以下简称“盐城圣诚公司”)成立于2009年11月4日,至今已有10多年时间,经营范围包括房地产开发、经营、房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。


最早是在今年4月7日首次竞拍,吸引了1474人次围观,经历了半年的多次拍卖,依旧未能成功拍出。

价格也由当初的2300万起来降至了如今的197.7万起拍,降幅惊人,实惨令人唏嘘。



此外,我查询企查查后发现,公司风险扫描中自身风险144条、关联风险238条、提醒风险8条


该公司还有59条开庭公告,最近的将在11月4日开庭,关于债权责任纠纷。


2、曾经“名噪一时”,如今却陷入危机

说起盐城圣诚置业有限公司,可能很多人不熟悉,但是说起圣华雍翠府、圣华名都苑,相信很多人会恍然大悟,盐城圣诚置业有限公司就是他们的开发商。

就拿他开发的两个住宅小区来说,曾经也是盐城购房者的心头好,也风光过。


房企陷入破产风波,最揪心的还是买了该房企项目的购房者。好在两大住宅小区现已全部售罄,也已经交房入住

其中圣华雍翠园位于城南新区盐渎路与解放路交界处 ;圣华名都苑亭湖解放南路与青年路交汇处。


据安居客数据,目前两个小区二手房挂牌均价都不错,圣华雍翠府均价19547元/㎡,圣华名都苑二手房均价17643元/㎡。



3、悲剧!年内已破产300余家房企,平均每天约1.17家

近期,房企破产的消息一条接着一条,上至百强房企,下至三四线开发商。

据人民法院公告网公告,得到了一个触目惊心的数据:自2021年1月1日为起点,截止到2021年10月18日,全国范围内已有339家房地产类型公司发布了破产文书


这意味着,在290天时间里,换算下来每天都有约1.17家房地产公司破产。

当然这个数据中可能包括部分房企的“小号马甲”或是某些房企的破产债权人等“数据水份”,但需要正视的是,即使抛去这些水份,今年破产的房地产公司仍然是一个不可小觑的数字。

所以,还是那句话,现阶段买房,最大的风险不是房价眼前的涨跌,而是你买的房子能扛得住风险么?挑选一个资金实力雄厚的房企尤为关键。

建议大家在购房前,稍微查一下房企的背景、实力、是否高负债等等。以下两类房企要谨慎考虑:

第一类:已经出现债务违约记录的房企,一定要慎重,因为这说明公司真的没钱了,公司真的资金链太紧了。

第二类:“三道红线”踩中2条,甚至全踩。相较而言,全线飘绿的房企最安全,只踩了1条线的房企,相对靠谱,风险系数较小。


中海、招商蛇口、华润置地、保利等央企均位于绿色档中;还有世茂、龙湖、金地、金科、万科等实力房企,目前他们在售的项目不少,也成为买房值得信赖的品牌。

大浪淘沙的时代下,更多的是房地产行业的优胜劣汰。市场变动剧烈,买房人接下来需要更加谨慎,做好财产保卫。

【盐城在售楼盘汇总

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