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新疆2岁女孩被脱落墙沿砸中身亡,开发商和物业庭审各执一词

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极目新闻记者 詹钘

两个月前,因为小区楼顶水泥块脱落,乌鲁木齐2岁女孩玥玥被砸身亡。10月25日夜间,玥玥母亲李女士告诉极目新闻记者,近年来事发小区楼房一直有墙皮脱落的情况发生,但物业方并没有彻底消除安全隐患,导致悲剧发生。目前她已经将开发商和物业公司告上法庭,等待宣判。


李女士在微博发文讲述遭遇

每次经过现场都是一种煎熬

这场悲剧发生在乌鲁木齐市新市区富裕新城小区4号楼2单元。

居民陈女士住在这栋楼的2单元6楼,玥玥的爷爷奶奶住在同单元3楼。8月24日21时许,陈女士亲眼目睹了水泥块砸向玥玥和其奶奶,还有另外一个邻居的孩子。

陈女士回忆,那时,乌鲁木齐的夜幕才刚刚降临。她带着邻居的小孩,玥玥奶奶带着玥玥,四人一起在小区广场玩耍后,回到单元楼门口。

“两个小孩要玩滑板车,我们就准备到楼道里去取。”当时,陈女士进入楼道拿车,玥玥奶奶跟另外两个小朋友在门口等着。谁知陈女士拿好车刚转身准备走出单元门,就发现有东西掉了下来。“啪”的一声,把门口的三人都砸倒在地。


楼顶屋檐脱落处(受访者提供)

“当时直接砸到玥玥头上,脑组织都被砸了出来,当时孩子就没了。”陈女士看到倒在地上的玥玥奶奶满头是血,另外一个孩子从地上站了起来,还好只是胳膊上有轻微的擦伤。

当时,陈女士第一时间打了110,迅速围过来的小区其它邻居在第一时间拨打了120急救电话。

“我现在都不敢过自己单元门口,我要是有别的房子早就搬走了。”陈女士说,每天经过单元门口,心理上都是一种煎熬。


事发单元门(受访者提供)

让自己变得更忙只为不想孩子

事发当晚,李女士加完班后,打车到公公婆婆住的小区接孩子。

她进入小区,还没走到单元门口,就听见有人大声喊叫。一路小跑过去后,才发现女儿玥玥已经倒在血泊之中。婆婆也倒在地上,痛苦不堪。

李女士提供的监控视频显示,8月24日21时48分,两个大人和两个小孩来到单元门口的小路上。其中一位女士进入单元门之后,几块物品突然从高空散落,站在门外的三人都被砸中倒地。

李女士今年34岁,女儿玥玥下个月就要满三岁了。公公婆婆在小区住了15年,因为自己和丈夫白天工作,便将女儿放在公公婆婆家,晚上下班再接回家。

“女儿当天就过世,婆婆住院十多天后出院,脸上留了疤。”李女士说,现在婆婆的心理创伤很严重,至今不敢下楼走出单元门。


死亡学证明(受访者提供)

玥玥离世后,李女士每天把工作全部排满,比以前更加忙碌。除了回家睡觉,所有时间都待在公司里。“因为一闲下来就会想到女儿。”

李女士说,有一次夜里十二点了,姐姐跟她视频,问她怎么还不回家。她跟姐姐说,“忙啊,要赶紧把手里的工作做完吖。”说完,她还是忍不住掉了眼泪。

小区有居民戴安全帽进出楼栋

富裕新城小区有二十余栋楼,大部分都是6层的楼梯房,4号楼在2006年建成。

有小区居民反映,去年5月在家里擦客厅窗户的时候,就被房顶掉下来的水泥块砸到了右肩膀,头皮也被蹭到了。还有居民说,好几次亲眼看见房顶的水泥块掉了下来,发出很大的声音,只不过之前一直没有砸到人。

居民顾女士回忆,半年前,房顶掉下来的异物把楼下花园的玻璃房给砸坏了。“当时物业也就是拿着榔头在那一块房顶敲了一遍,敷衍了事,没有解决根本问题。”

“小区的墙沿经常掉石头碴,我们对面楼的墙沿基本掉的都差不多了。”家住4号楼的林先生说,一碰到刮风下雨,墙面就会往下掉碴, “这个肯定是存在安全隐患的。”


居民发声(受访者提供)

李女士告诉极目新闻记者,事故发生后,为了防止被砸伤,还有一些居民进出单元门时会带上安全帽。


居民在小区带起了安全帽(受访者供图)

有居民称,砸中玥玥的是厚度在3-4厘米的水泥块,因为小区建成年代比较久,外墙经常发生脱落现象。

小区居民建议,物业公司应对小区所有楼栋进行排查,并拿出维修方案,排除安全隐患,避免悲剧再次发生。

起诉开发商和物业等待公正判决

极目新闻记者了解到,事发后,当地社区曾组织物业和开发商与李女士协商,但没有结果。

李女士称,物业公司和开发商各有说辞,物业公司称需要对房屋做相关鉴定。

9月份,李女士将新疆骁腾物业服务有限公司和乌鲁木齐市联江丰房地产开发有限公司告上法庭。在诉状中,李女士和丈夫提出了死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等合计841151元的赔偿要求。


诉状(受访者提供)

李女士告诉极目新闻记者,在9月24日的庭审上,物业公司出具了一份鉴定报告,称房屋屋檐的脱落与房屋质量有关系,但开发商的代理律师并不认可。

26日下午,开发商处一名工作人员称,该小区在十五年前就已经全部交付使用,目前已过质保期。且脱落件并不是建筑主体,而是墙体外的装饰线条。这位工作人员表示,相关证据和资料已经提交到法院。

当天,记者多次拨打物业公司法人的电话号码,但一直无人接听。物业公司一值班员工告诉极目新闻记者,其并未参与处理相关事件,不清楚相关情况。

目前,庭审已经过去一个月,三方都在等待法院的判决。湖北易圣律师事务所合伙人律师袁三慧表示,在此类事件中,被砸的人都是无辜的;房屋部件掉落可能是受房屋质量影响,也可能是后期维护不到位引发,最终谁来承担责任,需视具体情况,等待法院的判决。


生前的玥玥(受访者供图)

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