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真的降了!最低5.8%!苏州房贷利率全面下调!放款火箭提速……

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真的降了!

苏州房贷利率终于全面下调!

中国银行带头降到5.8%

主流银行全部下调至6.0%

最重要的是,现在放款周期大大缩短

有银行可随时放款!大部分银行额度充足


01

一周下调1-3个点!

苏州利率下调势头才刚刚开始

短短一周的时间,苏州各大银行全面下调利率。

就在上周,苏州很多银行的首套首贷大部分还维持在6.2-6.3%,本周,已经全面降到6.0%左右了。

除了极个别银行额度紧张外,几乎所有的银行都降了。其中,中信银行个贷经理告诉居居,目前顺应大趋势,中信银行正在调整利率,近期也会跟风下调。

主流银行中,中国银行率先降到5.8%。另外还有邮政银行,是最先降到5.8%的。

在咨询的过程中,大部分的银行个贷经理都表示,具体利率执行多少,都是跟合作楼盘有关。不过大差不差,基本上都是可以做到6.0%左右。

当然,大家最关心的还是年底房贷利率还会不会继续降。大部分银行的个贷经理一致表示:看政策!但从目前“保护刚需”的大方向来看,居居认为,接下来利率还会持续下降!

02

额度充足!随时放款!

苏州银行按揭放款火箭提速

要说今年摁下苏州楼市的,首当其冲就是放款问题。

从上半年开始,苏州房贷一路收紧,利率不断攀升的同时,放款周期更是遥遥无期。尤其是针对二手房的放款,很多业主叫苦,半年了都还没拿到钱~

最新的调查中,居居发现,现在很多家银行都增加了今年的额度,贷款额度充足,甚至表示可以随时放款

除了光大银行和苏州银行外,苏州大部分银行的放款周期都缩短到了一个月,最迟一个多月到两个月,也都能全部放款。

03

信贷放宽!保护刚需!

房贷利率或将持续下调

从九月底开始,全国信贷放松信号已经源源不断。

9月27日,央行在“货币政策委员会”的新闻通稿中,明确提出“两维护”:维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。


10月15日,央行又提到“房贷供需关系将回归正常、部分金融机构对央行政策存在误解”等关键词。

紧接着,在 10 月 20 日金融街论坛年会上,刘鹤副总理提出“合理的资金需求正在得到满足,房地产市场健康发展的整体态势不会改变”

10月21日,在国新办发布会上,银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示。“保障好刚需群体信贷需求。要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。”

至此,今年以来首次!房贷利率终于下降了!


贝壳研究院报告显示,10月,其监测的90城主流首套房贷利率为5.73%,二套利率为5.99%,均较上月下调1个基点。

对此,很多专家表示,接下来,全国信贷将持续放宽。一方面房贷利率下调的城市范围将扩大,另一方面放款周期将有所缩短。信贷环境的边际改善有利于市场预期改善,带动刚需群体入市。

那么,这波房贷信息利好,能否振兴一下苏州楼市?我们拭目以待!

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