上周长沙楼市表现情况具体如何?让我们来看下各方面的楼市数据情况,哪些楼盘成为了当周热销产品呢?
湖南中原数据显示,上周(10.17-10.23)长沙六区一县共有9个楼盘入市,内五区新房网签成交1053套,整体认购率超过6成,达到了62%。
其中市中心老牌红盘推出全新楼栋,认筹超1400组,最终去化100%。有两大纯新盘入市,分别为滨江新城的华杰天骄和麓谷的长房悦香山;此外还有融创会展上东区等网红盘推新。
上周长沙商品房供应继续回升!湖南中原数据显示,上周长沙内五区共有7个商品房项目拿证,新增供应1588套,总体量23万方。其中,住宅体量占比高达98%,新增一手住宅供应1530套,供应面积22.56万方,供应集中在开福、雨花及天心三区。
图源湖南中原
上周的长沙新房热销榜榜首是长沙县的融创会展上东区,成交套数110套,毛坯均价10304元/平。项目位于长沙高铁会展新城的核心区域,西面毗邻浏阳河风光带、磨盆洲公园,南面紧邻长沙国际会展中心,北至劳动路,与长沙高铁南站仅一河之隔,总占地面积约1000亩,总规划建筑面积约300万平方米。项目临近地铁2号线、4号线换乘站光达站,可通过磁浮快线/机场高速快速抵达长沙黄花国际机场。
此外,开福区的网红超级大盘【北辰三角洲】和金霞副中心的新盘【长沙北中心保利时代】分别成交98套、65套位列第二、第三。
公寓成交套数top榜,上周公寓的成交主力在保利旗下的两个项目,【保利恒伟时光印象】(成交106套,均价7321元/㎡)和【保利天禧】(成交62套,均价10464元/㎡),分别摘得榜首前两名。
图源湖南中原
北辰三角洲作为老牌网红盘,频频热销并非偶然!
项目地处开福区滨江板块,主城区核心地段,片区内教育、文化、商业配套齐全,江景资源优势突出,客户关注度及品牌认可度高。同时项目蓄客时间长,目前市场在售江景房源较少,周边配套完善,近几次开盘去化表现俱佳。
长房悦香山所在地块为去年长房底价拿下的098号双限地,毛坯限价10500元/㎡,首开带装修均价约13000元/㎡。继旭辉铂宸府、东方红梅溪枫林之后,麓谷又一个纯新盘。目前项目所在板块内货量充足,目前市场行情下,开盘表现欠佳。
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