终于来了！
中公于2020年12月2日竞得的昌平朱辛庄限竞房地块，终于有了突破性进展---确定案名「龙湖·云璟」。
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9月26日，中公教育发布公告，董事会同意转让公司全资子公司北京中公未来教育科技有限公司51%股权给北京尚恒吉瑞商业运营管理有限公司。
北京尚恒吉瑞商业运营管理有限公司，由北京龙湖中佰置业有限公司100%持股 。
其中，由龙湖方开发住宅地块，中公方的资金、精力集中于主营业务所需的公建项目。
就在不久前，龙湖方还对外进行了购房者户型意向调查。
据传，项目未来产品会做90-120平方米户型，约500套左右，对外公开销售。
地块与去年销冠盘萬橡悦府隔路相望，是昌平目前唯一没有入市的限竞房。销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米。
如果按传闻中的面积段计算，总价区间约为518万-690万/套。
项目入市速度明显加快，没有意外的话，看来今年又多一个现象级“码农盘”。
地块建设用地面积37445.056㎡，规划建筑面积142000㎡，将以“四通一平”形式供地。
位置上紧挨回龙观成熟生活区、生命科学园区域产业，周边有小米产业园、好未来总部、中公教育等。
地块的多功能用地占总用地规模的59%，且要求100%自持，自持年限不低于20年；居住用地建执行套内7090政策，大约可以建500套左右的房源，货值大约24.5亿元。
和当下昌平新房相比，不仅价格具有优势，而且还是双地铁项目，交通更便利。
商业方面，5公里内商业配套有禧乐汇、百品尚购物中心、庄盛奥特莱斯购物中心、新可美购物广场、昌平万科广场、龙旗购物中心等等。
医疗方面有北京龙华医院、安达医院、北京长城中医医院、积水潭医院回龙观院区。
教育方面有七里渠中心小学、回龙观中心小学、中关村外国语学校。
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