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万达暂不来邓州!万德隆拟进驻湍北!邓州商业格局要有新变化!

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关于万达来不来邓州的讨论一直都有,此前万达的人也来了邓州实地看了几块土地,而最新消息是,万达和南阳签约的第一批项目中,只有卧龙区、宛城区和镇平县,暂时没有邓州市。

当然,这只是第一批次的,说明也会有第二批次的,期待后续的万达商业综合体等新项目能够落地邓州,开花结果。

还记得当时万达的人来邓州看了三个地方:四馆南边,彩虹桥北边和明珠湖南边。不过在最新的土地性质中,明珠湖南边好像变成了住宅性质,不完全确定哦;彩虹桥北边也都是村组,拆迁比较难;四馆南边地块小,也已经有几个落地项目了。综述,可能都不是太完美。


而南阳本地的知名商业体万德隆在邓州的动作却一直没有停,去年在城区进驻建业广场后(一个新的商业体,万德隆也需要去抢占先机,万德隆有危机感),今年也一直在筹备进驻湍北。

据有关人士透露:万德隆目前在湍北选址,已经看了好几个地方了,主要留意的就是湍北第一个楼盘,也是第一个房价涨了一倍多还一直坚挺的楼盘,就是星河湾楼下的商铺。

星河湾最东边的拐角处的商铺很适合做一个大型超市,如果万德隆选址在这里,也能满足湍北的消费需求,并且因为这里紧邻着穰城路大桥,也能辐射湍河南岸的居民。

万德隆最终到底会不会进驻湍北,会选址在哪里,目前也还需要打一个大大的问号,期待最终的实际的落地结果吧。


目前,邓州的商业格局中,老城区有正商新天地综合体和万德隆时代广场以及古城步行街等组成的商业圈,西城区有新世界商业体,东城区有建业广场-皇马万德隆-广亿不夜城组成的轴线商业圈,湍北和南城区相对来说,也是十分需求一些商业体的。

尤其是湍北,随着今年多个楼盘的交付,入住人口的提升,并且这还是有购买力的业主们,十分需要一个购物消费的去处,如果万德隆进驻湍北,也是很好的抢占先机!下一步两家医院也要搬迁过去,人流量不会小的!

目前邓州的商业格局是万德隆一家独大,如果有新的有实力的商业体进来,两者竞争,或许对消费者来说,还是一个好事!毕竟,邓州万德隆的物价也不便宜呀,有竞争才会有更会的进步!


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