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扛不住了!4年前抢到的河西神盘,房主如今降价抛售

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4年前好不容易买到的河西神盘,如今竟还不上贷款,不得已只能卖房还债,实在太痛心了!



最近,河西神盘海玥名都出现了一套法拍房,这套房位于12幢,建筑面积182.46㎡,是项目比较热门的四室户型。



这套房已进入开拍倒计时,起拍总价977万,折合单价约5.35万/㎡;评估市场价约1395万,折合单价约7.65万/㎡。

换言之,如今的价格比市场价便宜了2.3万/㎡!

但这套法拍房背后存在风险,需全款支付。



这套房的开盘时间可以追溯到2018年6月,当时开盘价格约4.5万/㎡,首付8成起。

据网页显示,房主向银行借款一百多万后,如今已断供,并且拒不履行职责,这才把名下的房产拿出来拍卖。



如今,二手房市场上,海玥名都已经占据一席之地,并且以约8万/㎡的均价占据河西房价的第一梯队。



客观来说,8成首付的贷款额度并不高,并且房子的升值也十分可观,最后却落得拍卖的结局,引人叹息。



海玥名都位于河西中部,是上海建工于南京的首部作品。

项目自首开之际就非常火爆,自2016年首开至2018年收官,海玥名都均「开盘即日光」,被冠以神盘的名号。



作为河西的标杆项目,海玥名都屡次获奖,品质受到了各方面的认可。

2017年4月,河西海玥名都凭借其出色的设计理念从389份作品中脱颖而出,成功入围第三届地产设计大奖并斩获优秀奖项,获得高度赞誉与认可!



海玥名都奖项图

3年来,海玥名都的房价步步为营,一路涨幅明显。



这套法拍房实景图如下。





房屋内部有明显的居住痕迹,很多日常用品还摆放着。



不过一些房间内的家具已经一一搬空,留下了零碎的垃圾。





临近年底,很多人的资金流陆续出现了问题,最终不得不将名下房子拿出来拍卖,令人叹息。

-END-

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