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确定!南京2盘延期交付

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溧水城南、空港两家楼盘确定延期交付!

我收到消息,原计划于本月底交付空港新都孔雀城B地块1-11号楼、康利华府8、12号楼目前均已确定延期交付

按照原定计划,空港新都孔雀城今年有两批集中交付,A地块1-7号楼住宅已经于今年6月份交付,共计约656套装修房源。

B地块1-11号楼预计将于2021年10月30日交付,共计约1063套装修房源。不过,就在本月22日,距离原定交付日期只剩下8天时间,有业主收到短信通知B地块住宅延期交付。

短信内容称,南京空港会展投资管理有限公司所在地受两次疫情影响,项目建设工作遭遇极大困难,导致工程进度滞后。为保证品质,计划将朗润花园延期交付,并将在交付前寄发书面通知告知交付日期。


对此,有业主表示,临近原定交付时间,开发商才匆匆忙忙通过短信通知业主延期交付,并且业主到现在还没有收到书面的延期交房通知书,感觉有点敷衍。“我看银城孔雀城天荟本月已经如期交付了,可见疫情影响是可以克服的。”

随后,我电话咨询了相关工作人员,得知B地块目前具体的交付时间尚未确定,项目还剩下一些室内装修工作有待完成,之后还要通过竣工验收,完成竣工备案等,今年应该能交付。

空港新都孔雀城在售时可谓是溧水空港板块一大热盘,前后共开盘6次,公证摇号4次,推出1719套房源,吸引近3000人次摇号,最低中签率约26.9%。2019年上半年A、B地块房源全部售罄,许多买房人无缘入住。


无独有偶,根据原定计划,康利华府8、12号楼高层住宅拟交付时间为2021年10月31日,共计约304套毛坯房源。


(前期拍摄)

但就在本月20日,南京康利置业有限公司发布延期交房通知书:根据《商品房买卖合同》及《补充协议》约定,业主购买的房屋应在2021年10月31日前具备交付条件,最迟应于2021年11月30日前交付。但由于2020年以来疫情防控等原因,导致项目停工,尤其是供电等配套工程工期严重滞后,对交付造成了较大影响。

目前,项目主体工程已经完工,供电及其他局部零星配套工程正在紧锣密鼓的整改完善,各项验收工作也正在有序推进。但根据对施工进度和验收进程的评估,预计交房时间可能会顺延至2021年12月份

南京康利置业有限公司承诺,在满足合同约定的交付条件后,将提前向业主告知交付时间。因交付顺延可能导致的责任依照法律规定及合同约定执行。


对此,同样有买房人表示,2020年疫情发生之后,溧水也有很多家楼盘如期交付了。而且,从买房到现在,前前后后差不多有近四年时间,延期交付还拿疫情说事,令人难以接受。

康利华府8、12号楼住宅于2018年1月27日推出,到目前已经过去了近4年时间。当时这批房源销许均价约8548元/㎡,我在二手房网站上查到,康利华府9月二手房参考均价约14422元/㎡价格上涨超5800元/㎡


康利华府曾是溧水一代倒挂“神盘”的代表,买房人连夜排队认筹的场面甚至轰动了整个南京楼市。

2019年9月,康利华府加推77套毛坯房,均价约9120元/㎡,吸引9419人报名,中签率约0.8%,平均122人抢一套房。开盘当天,项目甚至还创下了没有一个人弃号的历史记录。

买到康利华府的房子,无疑是非常幸运的,但对2018年初买房的人来说,在经历了漫长的近4年等待之后,又被告知延期交付,这实在不是一件令人愉快的事情。希望项目能尽早交付,买房人早日拿到新房。


除了2盘延期交付的坏消息之外,就在本周,溧水楼市还将迎来2大好消息!

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