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郴州湘南学院对面56套现房住宅4774元/㎡起

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2021年10月22日,湖南省联合产权交易所郴州有限公司在e交易平台(www.ejy365.com)上发布了一则拍卖公告,位于郴州市城东片区湘南学院对面、温德姆酒店后方的佳兴小区1#栋和4#栋共56套现房住宅转让,均价4774元/㎡起!




佳兴小区位于郴州大道北侧,紧靠温德姆酒店、豪廷商业广场,距离湘南学院约200米。






由西向东 摄于10月24日


正上方(西向东) 摄于10月24日

佳兴小区于2012年10月竣工,小区内部与温德姆酒店、豪廷商业广场连通。目前2#栋和3#栋已有业主入住,1#栋和4#栋目前空置。本次拍卖的56套住宅分属1#栋和4#栋,每栋28套,均价4774元/㎡起。国有建设用地使用权至2086年10月23日,剩余使用权时间还有65年。




1#栋现状及房源情况


1#栋外景 摄于10月24日


1#栋电梯间 摄于10月24日

1#栋现已安装两部电梯,正常运行。


1#栋共16层,两梯两户!2-14层户型为四房两厅两卫,15-16层为复式(共两套,每套两层)。

4#栋现状及房源情况


4#栋外景 摄于10月24日



4#栋电梯间 摄于10月24日

和1#栋不同,4#栋原设计有两个电梯井,但只安装了一部电梯,另一个电梯井上下已用楼板封闭。据湖南省联合产权交易所郴州有限公司介绍,相关手续已经在办理,封闭电梯井将重新打通,安装第二部电梯。


4#栋共16层,目前为一梯两户(后期将加装一部电梯)!2-14层户型为四房两厅两卫,15-16层为复式(共两套,每套两层)。



本次拍卖的56套住宅起拍均价4774-5084元/㎡,与城东其他楼盘新房成交价格相比,并没有优势,但好就好在这是现房,买到就能入住,且房屋产权年限还剩65年,比部分新房楼盘的可用产权年限还要高。此外,据湖南省联合产权交易所郴州有限公司工作人员介绍,这些房子相关手续已经齐全,房子买下来就能办理不动产权证,十分方便。

本文内容来自e交易平台,曹桀搬砖不对内容真实性负责!

有购房需求的客户可前往e交易平台了解详细信息,并办理相关手续,参与竞拍。

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