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房子降价100万,老业主讨要说法,房企回复:没规定不准降价

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趁着楼市低迷买套房子,这个机会可遇不可得。但问题是,刚买到房子又降价怎么办?这个问题很是烧脑。其实低价买进并没有错,错的是自己的指导思想有问题,还是回到房子的原始功能,居住是它的第一要务,其他的真的并不重要。


于是有人说再等等,什么时间房价探底之后再买房,这个想法可以有,但是做起来很是麻烦。因为楼市总归是有起有伏,什么时候买房都会有后悔值。


尤其是在眼下,楼市正处于整合阶段,各种可能性都会存在,唯一感到欣慰的是,起码在近阶段,房价不会上涨,这一点共识很强。因此在现阶段,房价只有更低,没有最低。


普通人在买房最害怕到手后房子贬值,其实这也是常有的事,面对随时可以下跌的房价,最安稳的就是袖手旁观。

随着楼市调控不断落地,降价销售已经成为热门话题。开发商关注的是楼盘,炒房客关注的是二手房市场,但殊途同归,总得还是弃房套现,也就免不了降价卖房这个基本节奏。


在现阶段,尤其是新房价格备受关注。这一方面是三条红线就像紧箍咒,紧紧地框着投资人,造成房企的现金流处于枯竭状态。为了偿还银行的债务,开发商只能选择降价促销,实现资金回笼。所以就会出现刚买到房子就会看到再次降价的现象,这已经是见怪不怪了。


可问题是,这降价的幅度还是很吓人,而业主却对开发商毫无办法。最近来自苏州的一则消息,苏州的一些开发商抛售楼盘,特价房直接减100万。面对开发商这一举动,老业主集体上访,然而来自于官方的回复叫人诧异,目前政府并没有规定开发商不能降价,因此上即便是降价100万,也属于正常的市场行为。


其实说到底,苏州这些业主究竟损失了什么?其实就是一种心理不平衡。当然面对楼市的整合期,观望是最好的选择。毕竟我们买房子是用来住的,又何必去比较房价,这也正是自寻烦恼。


其实楼市的风险随处可见,不能老是拿自己的房价与别人比。照这样的心理,要是有人前几年在高位买房,相比之下是不是就该跳楼?一直以来,人们的攀比思想一直没有消停,要是这样的思想作祟,谁也没有心情去买房子,因为总是还有比自己买的便宜,楼市还会存在吗?


对于楼市的管控,政府比一般的老百姓更操心。一方面指望卖地来维持财政收入,一方面又担心房价过快上涨影响民生。不得不说的是,二孩政策之所以得不到积极的响应,高房价就是罪魁祸首。


尤其值得忧虑的是,经济的高杠杆成为普遍现象。就不说宏观经济杠杆已经超过三倍,就连居民个人的杠杆率也达到了七成以上,全民负债已经成为经济发展巨大的经济风险区。一旦楼市的泡沫出现坍塌,一场经济危机不可避免。


也正以为于此,政府不仅遏制虚高的房价,更要防止房价过快下滑。从这个意义上来说,宏观调控政策这只看得见的手,该出手时就出手。

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